SprzedażDomRynek pierwotnyAdresowo

Dom Lutobórz

Lutobórz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 135,81 m²
Cena za metr: 4418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 418 zł/m²
Mediana okolicy: 5 730 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 41; domy 120–160 m² · powiat włocławski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 135,8 m² (Lutobórz) kosztuje 4 418 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 5 730 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat włocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 120–160 m² · powiat włocławski

Ta oferta: 4418 zł/m²
Mediana okolicy: 5730 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 480 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Stacja kolejowa
Wiktorowo
1,7 km
22 min pieszo
Plac zabaw
1,8 km
23 min pieszo
Park
2,9 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kowal
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2025 roku

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję Państwu zakup nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 4 800,00 m² zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz gospodarczym w stanie deweloperskim. Nieruchomość jest zlokalizowana w miejscowości Lutobórz, gmina Choceń, w cichej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do miejscowości Choceń. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury, a jednocześnie dobrą infrastrukturę. Szczegóły nieruchomości mieszkalnej, parterowej z poddaszem mieszkalnym, niepodpiwniczonej : • Powierzchnia użytkowa : 135,81 m². • Technologia : murowana z pustaka cementowego, ocieplenie styropianem, bez tynków we wewnątrz. • Dach : blachodachówka. • Okna : PCV. • Stan : deweloperski (fundamenty wykonane, ściany postawione i ocieplone, okna zamontowane, drzwi wejściowe zamontowane, instalacje rozprowadzone do wysokości parteru). • Media : doprowadzone do budynku (prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków). Rozkład pomieszczeń : • Parter : pokój, pokój z aneksem kuchennym, łazienka, kotłownia, korytarz i zadaszenie. • Poddasze : 2 pokoje, łazienka, hall. Szczegóły nieruchomości gospodarczej parterowej bez poddasza użytkowego, niepodpiwniczonej : • Powierzchnia użytkowa : 81,36 m². • Technologia : murowana z pustaka cementowego, bez ocieplenia styropianem, bez tynków. • Dach : blachodachówka. • Okna : PCV. • Stan : deweloperski (fundamenty wykonane, ściany postawione i nieocieplone, okna zamontowane, drzwi nie zamontowane, instalacje nie rozprowadzone). • Media : doprowadzone do budynku (prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia ścieków). Rozkład pomieszczeń : • Parter : przyziemie i zadaszenie. Atuty lokalizacji : • Spokojna okolica, idealna dla rodzin. • Łatwy i szybki dojazd do miasta Choceń. Informacje dodatkowe : Nieruchomość składa się z : 1) działki nr 13/6 gruntowej zabudowanej o łącznej powierzchni 1 100,00 m² , 2) działki nr 13/7 gruntowej niezabudowanej o łącznej powierzchni 3 400,00 m² (zgodnie z MPZP – symbol planu 13.2RZM, działka przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej), 3) działki nr 13/1 gruntowej pod drogą o łącznej powierzchni 300,00 m². Cena : 600 000,00 zł (do negocjacji). Kontakt : 798 091 770