SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Bardzo ładny dom NA terenie spokojnego osiedla

Olchy, Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 200 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 12 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9 720 zł/m²; ta oferta: +28,6%
Podobne oferty: 42; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 6-pokojowy, 200 m² (Magdalenka) kosztuje 12 500 zł za m² — 28,6% więcej niż mediana 9 720 zł za m² dla 42 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 42 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Lesznowola

Ta oferta: 12 500 zł/m²
Mediana okolicy: 9720 zł/m²
Połowa ofert: 8,4–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 500 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · EMMERSON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Graniczna 02
6 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Detox Vip
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
610 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
870 m
11 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
Muzyczna Przedszkolandia
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
3,1 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
6,4 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba sypialni5

Liczba łazienek4

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita200 m²

Pow. działki798 m²

Pow. użytkowa175 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDobry

TarasTak

Typ domuBliźniak

Opis

Po remoncie, przestronny, wygodny, doskonale doświetlony dom usytuowany pośrodku cichego, zadbanego osiedla.Delikatnie przeprojektowany w stosunku do pierwotnych planów.Parter domu to 28 metrowy salon z przylegającą doń osobna kuchnią o powierzchni 8 metrów. Przy kuchni 2 metrowa spiżarnia. Dodatkowo pełna 3,5 metrowa łazienka oraz 8,5 metrowy gabinet, oraz 23 metrowy garaż.Piętro domu to trzy sypialnie dwie 14,5 metrowe oraz 18 metrowa z przylegającą doń 6 metrową łazienką oraz niewielką garderobą.Dodatkowo w pełni użytkowe 70 metrowe poddasze doświetlone czterema oknami z czego tylko dwa są dachowe. Na poddasze wyprowadzono wszystkie media, zatem istnieje możliwość zrobienia dodatkowej łazienki.Piękną słoneczna 800 metrowa działka z niewielka ilością starych sosenZ terenu osiedla odjeżdża gimbus dowożący dzieci do szkołyW chwili obecnej dom jest wynajmowany. Możliwość sprzedaży wraz z najemcą lub umową przeniesienia własności może nastąpić 1.04.2028 roku Zapraszamy do prezentacji nieruchomości.Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.