SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Magdalenka

Magdalenka, mazowieckie

Powierzchnia: 395 m²
Cena za metr: 12 025 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 025 zł/m²
Mediana okolicy: 8 542 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 45; domy powyżej 300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 395 m² (Magdalenka) kosztuje 12 025 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 8 542 zł za m² dla 45 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesna rezydencja w Magdalence - połączenie technologii, komfortu i zieleni Na sprzedaż oferowany jest dom o powierzchni użytkowej około 395 m², usytuowany na zalesionej działce o wielkości 2716 m². Obiekt charakteryzuje się współczesną architekturą, wysokim standardem wykończenia oraz zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych. DANE PODSTAWOWE: - Powierzchnia budynku: 395 m² - Powierzchnia działki: 2716 m² - Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący - Cena ofertowa: 4 750 000 zł - Liczba pokoi: 5 - Sypialnie: 3 - Łazienki: 3 - Garaż: dwustanowiskowy, dodatkowe miejsca na podjeździe - Stan wykończenia: wysoki standard STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE: - ogrzewanie gazowe z rekuperacją i filtracją powietrza (instalacja przygotowana pod pompę ciepła), - instalacja solarna z buforem ciepła, - fotowoltaika o mocy 9,75 kWp, - stacja ładowania samochodów elektrycznych (11 kW), - kominek w salonie oraz kominek z płaszczem wodnym wspomagający system grzewczy, - kryty basen w trakcie realizacji, z wyjściem na ogród i taras. TEREN ZEWNĘTRZNY: Na działce znajduje się w pełni zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, oczkiem wodnym oraz murowaną strefą grillową i wędzarnią. Dodatkowo dostępny jest budynek gospodarczy oraz podjazd z miejscami postojowymi. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Magdalenka, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych. Okolica charakteryzuje się spokojem, wysokim poziomem bezpieczeństwa oraz rozwiniętą infrastrukturą - w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Dojazd do Warszawy ułatwia droga ekspresowa S8, umożliwiająca szybki dostęp do centrum miasta. Zachęcam do prezentacji! -- Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: domy powyżej 300 m² · Lesznowola

Ta oferta: 12 025 zł/m²
Mediana okolicy: 8542 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–12,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Salus"
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Magdalenka 01
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Górki Piaskowe - Plac Zabaw
680 m
8 min pieszo
Park
Park Panoptikum
1,2 km
14 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Włodzimierza Potockiego w Sękocinie
1,5 km
19 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Stokrotka Maja Sowińska
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Warszawa Janki
3,7 km
Stacja kolejowa
Warszawa Jeziorki
5,8 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
7,6 km