Wyjątkowy dom 189 m² + Działka 4900m²

Opis

Magnuszew - Dom 189m² inspirowany projektem Willa na Parkowej , działka 4900m² - 50 km od Warszawy - Prywatność gwarantowanaMarzysz o domu, gdzie rano pijesz kawę na tarasie i nie widzisz sąsiada? Mam dla Ciebie idealną propozycję.Na sprzedaż elegancki dom o powierzchni 189 m² w stanie surowym otwartym, w spokojnej i cichej części Magnuszewa. To dom budowany od podstaw z myślą o sobie, nie na szybką sprzedaż deweloperską. Solidna konstrukcja, duży wysoki salon z ogromnymi przeszkleniami, 4 ustawne pokoje + piękny wysoki salon, garaż w bryle budynku oraz kotłownia.Największy atut tej oferty, której nie znajdziesz nigdzie indziej:Działka to prawie 5000 m² prywatnej przestrzeni. Kupując nie tylko dom, ale gwarancję, że nikt nigdy nie wybuduje się pod oknami. To prawdziwa prywatność i spokój, którego nie da żaden szeregowiec pod Warszawą.Dlaczego stan surowy otwarty to przewaga?Nie przepłacasz za czyjś pomysł na wykończenie. Nie zrywasz płytek i nie poprawiasz fuszerki. Wchodzisz z własnym projektem i wykańczasz dokładnie tak jak chcesz, z materiałów które sam wybierzesz. Oszczędzasz rok budowy i ponad 150 000 zł na postawieniu stanu surowego. Mury stoją, dach zabezpieczony papą jest gotowy pod dachówkę, woda i prąd doprowadzone.Lokalizacja idealna dla rodziny:Magnuszew to idealny kompromis między ciszą a logistyką.- Tylko 50 km od granic Warszawy - realny dojazd 50-60 minut- 400 m przystanek autobusowy do Warszawy i stacja paliw- 1 km restauracja, boisko, plac zabaw- 1,4 km sklepy spożywcze, bank, poczta, kościół- 2,2 km szkoła, żłobek i przedszkole- Droga dojazdowa asfaltowa- Okolica bez bezpośrednich sąsiadów - cisza i spokójParametry nieruchomości:- Powierzchnia domu: 189 m²- Działka podstawowa: 1500 m² - w pełni ogrodzona- Działka dodatkowa 3400 m²- Układ: 4 pokoje + przestronny, modny wysoki salon z dużymi oknami + garaż w bryle budynku + kotłownia- Media: woda i prąd doprowadzone, pozostałe media w drodze- Konstrukcja: pustak ceramiczny- Rynek pierwotny - Cena domu: 699 000 zł, czyli tylko 3679,72 zł / m²!Za cenę 70-metrowego mieszkania na obrzeżach Warszawy możesz mieć swój wymarzony dom z ogrodem, gdzie Twoje dzieci będą biegać boso po trawie.Zapraszam na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: domy 160–220 m² · powiat kozienicki

Ta oferta

3680 zł/m²

Mediana okolicy

4984 zł/m²

Połowa ofert

4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · VIVA Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Magnuszew

  3 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Oświatowych i Szkół w Magnuszewie

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Grabów nad Pilicą

  14 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Garwolin Zachód

  20,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.