Dom W Stanie Deweloperskim w Malawie

Opis

Wyłącznie w ofercie Estaton przedstawiamy Państwu funkcjonalny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 85,8 m², położony na działce o powierzchni 495 m² w Malawie. Nieruchomość została wybudowana według projektu Czterolistna Koniczyna – wariant 16, z wykorzystaniem pustaka ceramicznego. Dom znajduje się w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami, gustem i indywidualną wizją. Na szczególną uwagę zasługuje przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń, obejmujący dwie sypialnie, przestronną strefę dzienną, kuchnię, łazienkę oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni użytkowej 52,6 m² przeznaczone do indywidualnej adaptacji. Przestrzeń ta daje możliwość wyodrębnienia dodatkowych pokoi, sypialni, gabinetu, garderoby czy przestrzeni rekreacyjnej – w zależności od potrzeb przyszłych mieszkańców. Dom został odpowiednio przygotowany pod względem izolacji termicznej. Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm, natomiast górna część budynku została ocieplona pianą PUR o grubości 25 cm. Dach pokryto blachą Janosik. Elewacja została przygotowana poprzez wykonanie ocieplenia oraz pokrycie powierzchni farbą gruntującą przed nałożeniem właściwego tynku. Nieruchomość posiada również garaż o powierzchni 17,6 m² oraz kotłownię o powierzchni 5,6 m². Dojazd od bramy do garażu został utwardzony – wykonano odpowiednie podłoże oraz wylewkę przygotowaną pod przyszłe ułożenie kostki brukowej. Działka o powierzchni 495 m² zapewnia odpowiednią przestrzeń do zagospodarowania ogrodu, tarasu czy strefy wypoczynkowej. Teren jest częściowo ogrodzony – z trzech stron wykonano ogrodzenie z siatki, natomiast od frontu zostały wylane ławy fundamentowe pod ogrodzenie. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, wody oraz kanalizacji. Gaz znajduje się na działce, co daje możliwość wykonania przyłącza i wykorzystania ogrzewania gazowego po podpisaniu odpowiedniej umowy oraz wykonaniu podłączenia. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER – 85,8 m²przedpokój – 7,0 m²WC – 1,2 m²łazienka – 5,2 m²korytarz – 3,6 m²sypialnia – 11,5 m²sypialnia – 11,5 m²pomieszczenie gospodarcze – 1,0 m²pokój dzienny – 35,3 m²kuchnia – 9,5 m² DODATKOWO:kotłownia – 5,6 m²garaż – 17,6 m²PODDASZE – 52,6 m² powierzchni użytkowej Poddasze pozostaje do własnej aranżacji i daje możliwość wyodrębnienia dodatkowych pokoi oraz stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. ATUTY:dom jednorodzinny według projektu Czterolistna Koniczyna – wariant 16powierzchnia użytkowa domu: 85,8 m²działka o powierzchni 495 m²ogrzewanie podłogowe52,6 m² powierzchni użytkowej poddasza do indywidualnej adaptacjimożliwość wyodrębnienia dodatkowych pokoi na poddaszustan deweloperskibudynek wykonany z pustaka ceramicznegoocieplenie budynku styropianem 20 cmocieplenie górnej części budynku pianą PUR 25 cmdach pokryty blachą Janosikgaraż o powierzchni 17,6 m²kotłownia o powierzchni 5,6 m²utwardzony dojazd od bramy do garażuwykonana wylewka przygotowana pod przyszłą kostkę brukowąprąd, woda i kanalizacjagaz na działce – możliwość wykonania przyłącza i ogrzewania gazowegodziałka o powierzchni 495 m²ogrodzenie z trzech stronprzygotowanie pod wykonanie frontowego ogrodzeniamożliwość własnej aranżacji wnętrzadodatkowa przestrzeń poddasza pozwalająca zwiększyć funkcjonalność domuspokojna lokalizacja w Malawie Dodatkowo do kosztów zakupu trzeba doliczyć dodatkową opłatę za drogę dojazdową - 10,000 zł  To propozycja dla osób poszukujących domu z własną działką, garażem i dużym potencjałem aranżacyjnym. Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze zgodne z własnym stylem, natomiast dodatkowe 52,6 m² powierzchni użytkowej poddasza daje możliwość znaczącego zwiększenia funkcjonalności nieruchomości i stworzenia kolejnych pomieszczeń w przyszłości. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości