SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Maniowy

Maniowy, małopolskie

Powierzchnia: 300 m²
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 3 678 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 82; domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 300 m² (Maniowy) kosztuje 5 500 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 3 678 zł za m² dla 82 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat nowotarski

Ta oferta: 5500 zł/m²
Mediana okolicy: 3678 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół szkół
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole prywatne
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
310 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy7 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedam dom w pełni wyposażony, 4 kondygnacje z zagospodarowaną, ogrodzoną działką. Dom do zamieszkania od zaraz, z widokiem na jezioro i góry. Posiada 7 dużych, wyposażonych pokoi, duży salon kominkowy, 3 kuchnie, 4 łazienki. Każde piętro osobne i oddzielone, zamykane. Dom w doskonałej lokalizacji, dwa wjazdy, duży parking, dużo terenu zielonego. Profesjonalny basen 4x8m, grzany pompą ciepła - nie żaden ceratowy czy plastikowy, robiła go profesjonalna firma. Dodatkowo są 3 garaże: dwa murowane z dwoma piwnicami i poddaszem - jest zatoczka i bezpośredni wjazd z drogi, oraz jeden blaszak z bezproblemowym wjazdem. Dom posiada fotowoltaikę 10kW z bankiem energii, ogrzewanie pellet. Ze względu na oddzielne piętra dom nadaje się pod działalność turystyczną. Na placu altanka grillowa, grill, monitoring, oświetlenie solarne, wyprowadzone zewnętrzne przyłącze wody, gniazdka elektryczne, duży zadaszony taras, dodatkowo markiza. Basen z tarasem ogrodzony, w pełni wyposażony, meble ogrodowe. Plac wyłożony kratką zieloną, której nie widać, pokrywa ją trawa - swobodnie można wjeżdżać autami. Dom szczelny, bardzo ciepły. Doskonała lokalizacja, obok za ogrodzeniem: mini park z siłownią, tężnią, plac zabaw. Blisko szkoła, sklepy, ścieżka rowerowa Velo Czorsztyn. Dom nie stoi w ścisłej zabudowie, co daje dobrą przestrzeń - obok jest tylko jeden dom. Maniowy to ładna, zadbana wieś ściśle przylegająca do jeziora z dobrą infrastrukturą turystyczną i urzędową - Urząd Gminy Czorsztyn, Bank Spółdzielczy, Ośrodek Zdrowia, Poczta - wszystko, co trzeba, jest na miejscu. Dom nie posiada żadnych zastawów hipotecznych, lokatorów, itd. Jestem jedynym właścicielem. Oczywiście zapraszam do kontaktu, odpowiem na wszystkie pytania.