SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Gospodarstwo w pięknej okolicy

Marcyporęba, małopolskie

Powierzchnia: 170 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1949
Cena za metr: 3882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 882 zł/m²
Mediana okolicy: 5 344 zł/m²; ta oferta: −27,4%
Podobne oferty: 58; domy 160–220 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 2-pokojowy, 170 m² (Marcyporęba) kosztuje 3 882 zł za m² — 27,4% mniej niż mediana 5 344 zł za m² dla 58 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: domy 160–220 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 3882 zł/m²
Mediana okolicy: 5344 zł/m²
Połowa ofert: 3,3–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości PAWŁOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Sióstr Nazaretanek
840 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
980 m
12 min pieszo
Szkoła
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Remedium
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

DachBlacha

Długość działki300 m

Forma własnościWłasność

GminaBrzeźnica

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowew bryle

OgrzewaniePiec kaflowy

Pow. całkowita170 m²

Pow. działki31 019 m²

Pow. użytkowa66 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Szerokość działki160 m

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniWidna

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż pięknie położone gospodarstwo w Marcyporębie, gm. Brzeźnica. Nieruchomość składa się z działki rolno-leśnej o łącznej powierzchni 3,1 ha - ok. 30 arów terenu leśnego, pozostała część to grunty rolne. Działka to jeden kawałek gruntu, przylegający jednym ze swych boków do lokalnego potoku. Teren działki jest zróżnicowany pod kątem ukształtowania terenu, część gruntów przy potoku płaska, pozostały teren z nachyleniem północnym. Mimo tego teren nieruchomości jest bardzo dobrze nasłoneczniony ponieważ południowo zachodnia część nieruchomości nie jest osłonięta lasem. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni ok. 170 mkw. Przyziemie budynku mieści część gospodarczą i garaż, ma powierzchnię ok. 85 mkw, wysokość 2,1 m. Przyziemie jest murowane z cegły na żwirobetonowym fundamencie. Wysoki parter budynku mieścił część mieszkalną o powierzchni 66 mkw, na którą składa się ganek, łazienka, duży korytarz, pokój, przechodnia kuchnia oraz drugi pokój. Ponadto znajduje się tu część gospodarcza o powierzchni 18 mkw z wejściem na strych. Ściany parteru wykonane są z polepy glinianej, tradycyjnego naturalnego materiału charakteryzującego się wysoką termoizolacyjnością, odpornością na pleśń i grzyb, oraz przyjaznym mikroklimatem panującym w domach wykonanych z tego materiału. Strop między przyziemiem a parterem żelbetowy, strop nad parterem drewniany - podsibitka. Poza budynkiem mieszkalnym, na działce znajduje się też stodoła o powierzchni ok. 75 mkw wybudowana z drewnianego bala. Do budynku doprowadzony jest prąd trójfazowy, woda czerpana ze studni położonej na skraju działki, ścieki odprowadzane do szamba. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania, w terenach rolnych dopuszczona jest rozbudowa i nadbudowa budynków w zabudowie zagrodowej do 50% ich kubatury oraz budynków innych do 30% ich kubatury. Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz do oględzin nieruchomości. Cena 660 000 zł - do negocjacji.Istnieje możliwość nabycia mniejszego areału z zabudowaniami w niższej cenie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.