SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Markotów Duży

Markotów Duży, opolskie

Powierzchnia: 160 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 5500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 500 zł/m²
Mediana okolicy: 3 801 zł/m²; ta oferta: +44,7%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · powiat kluczborski
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 160 m² (Markotów Duży) kosztuje 5 500 zł za m² — 44,7% więcej niż mediana 3 801 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat kluczborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

DOM NA WSI przy drodze asfaltowej. Do miasta Wołczyn 6 kilometrów. Około 4 kilometry pierwszy większy sklep. Do Kluczborka 15 km. Do przepięknych - wielkich lasów - 4 kilometry. Do najbliższego kilkaset metrów. Dom parterowy (160 m² użytkowej) + poddasze do zagospodarowania,. DZIAŁKA 6000 m2 Podpiwniczony. Salon + 4 pokoje 2 łazienki Działka jest prostokątna, ciągnąca się od drogi do rzeki Stobrawy. Całość ogrodzona, a na rzekę jest również wyjście. Od granicy działki do samej rzeki są jakieś 4 metry. Rzeka nawet podczas wielkich powodzi, spokojna. W tej strefie nikt nie chodzi. Nie ma przejścia. Jest całkowita prywatność, jak nad własną rzeką. Za rzeką łąki i ściana lasu. Zatem widok to przestrzeń, na której nikt się nie wybuduje. Strefa to rezerwat przyrody. Masa ptaków wszelkich gatunków. Dla tych, którzy lubią naturę, kapitalne miejsce. Sama działka zadrzewiona i zróżnicowana. Miejsca jest mnóstwo. Wiosną i latem sąsiadów po bokach w zasadzie nie widać. Z salonu głównego jest wyjście na drewniany taras. Od tej strony jest intymność i ekspozycja na południe. Tak jak całej działki. Ułożenie jest idealne. Wjazd z drogi od północy, a działka ciągnie się w kierunku południowym gdzie nie ma żadnych zabudowań. Budynek stoi prostopadle do ulicy i równolegle do budynku gospodarczego. Pomiędzy nimi jest duży wybrukowany teren. Przed budynkiem gospodarczym miejsca na samochody i możliwość zabudowania wiatą. Dom jest na wzgórku patrząc od rzeki, a teren kształtuje się tak, że w jej kierunku właśnie opada. Część działki od rzeki to łąka. Na innej części znajdują się również drzewa owocowe. Nieruchomość jest ekologiczna - o ile można tak powiedzieć. Do tego nowoczesna i bardzo wydajna pompa ciepła. Sam budynek jest bardzo ciepły. Tego roku w marcu, pompa ustawiona na jej minimum (35 stopni na kotle) a w domu ciepło. Mimo często uchylonych drzwi na dwór z powodu psów. W budynku dwa kominki, idealnie przełamujące temperaturę w domu, gdyby ktoś chciał wyłączyć ogrzewanie wczesną wiosną, bądź włączyć późną jesienią. Można to oczywiście łączyć, ustawiając pompę na minimum i korzystać z drewna. Ale to raczej fanaberia dla tych, którzy lubią klimat kominka. Zainstalowany jest również klimatyzator w kuchni. Dom może służyć za dwurodzinny lub idealne rozwiązanie dla rodziny z dziećmi. Wejście jest centralne i na lewo i prawo rozciągają się jakby dwie strefy. Przedstawia to jeden z obrazków. W miejscu holu po prawej można zrobić kuchnię. Okna plastikowe z moskitierami. Część posiada żaluzje. Dom jest podpiwniczony. Wejście do piwnicy z wnętrza domu. Idealne rozwiązanie dla domu, gdyż zawsze zbiera się mnóstwo rzeczy, które chce się sprzątnąć z widoku. Ponadto to świetne miejsce do przechowywania warzyw, słoików, itd. Zrobienia pralni. W piwnicy jest instalacja pompy ciepła oraz centralka do fotowoltaiki. Pompa ciepła sterowana aplikacją. Zasobnik 300 litrów wody. Pompa GALMET. Moc 12 KW. Budynek posiada poddasze, które jest idealnym elementem do zagospodarowania. W planach było zagospodarowanie poddasza na pracownię i salonik, remont piwnicy i otworzenie tych dwóch wejść w holu, co czyniłoby ten dom olbrzymim i bardziej klimatycznym. Budynek gospodarczy murowany z poddaszem, na którym można nawet zrobić mieszkanie. Budynek składa się z pomieszczenia warsztatowego, z którego jest wejście do kolejnego. Z drugiej strony jest garaż i pokój. Nieruchomość wyposażona w światłowód! Szybkość Internetu to 1GB pobierania i 1GB wysyłania. Sieć rozprowadzona kablem po całym domu. Idealne rozwiązanie dla młodzieży czy każdej osoby, która potrzebuje Internetu do pracy. Cała sieć rozbudowana o system NETGEAR, który rozsyła Wifi po dużym obszarze i łączy "spacerującego" z zainstalowanymi satelitami systemu. To też sprawia że instalacja fotowoltaiczna i pompa bez problemu ma stałą łączność ze smartfonem, mimo, że odbiorniki są w piwnicy. Dom sprzedawany jest z elementami wyposażenia. W zasadzie wchodzisz i mieszkasz. W głównej sypialni szafa przesuwna na całą szerokość i wielkie małżeńskie łóżko. W pokoju gościnnym również szafa przesuwna, łóżko i meble. W salonie kanapa i inne elementy. W drugiej części biurko, narożnik rozkładany, i szafa. Jakieś tam komody oraz stolik TV. I masa innych elementów wyposażenia. W głównym holu wielka szafa wbudowana we wnękę, komoda schowana w drugiej wnęce i kilka innych mebli. Kuchnia ma już swoje lata ale zostaje w miarę nowa lodówka plus zeszłoroczna kuchenka z piekarnikiem. Ta nieruchomość to idealne połączenie nowoczesnego stylu życia i energetyki jak i nieograniczonej działalności wykorzystującej Internet - a więc pracy domowej - z mieszkaniem na wsi w otoczeniu przyrody wypełnionej masą przeróżnych głosów ptaków. I całej intymności związanej z wielką, zadrzewioną działką. Z dostępem do rzeki.