Dom Mędłów, ul. Dębowa

Cena na tle rynku

47% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 120–160 m² · Żórawina

Ta oferta

11 803 zł/m²

Mediana okolicy

8028 zł/m²

Połowa ofert

7,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac Zabawa im. Mariana Garbowskiego

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Suchy Dwór - Mędłów

  3 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rzeplinie

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Żórawina

  2,4 km

• Park

  2,6 km

• Apteka

  Pod Jesionem

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia w Żórawinie i Zakład Opieki Zdrowotnej w Żórawinie, Przechodnia

  2,7 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Żernikach Wrocławskich

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowy do zamieszkania dom, którego konsekwentny projekt, jakość wykończenia i stan utrzymania wyraźnie odróżniają go od typowych ofert w zabudowie szeregowej. Cena nieruchomości obejmuje wszystkie stałe elementy zabudowy i wyposażenia. Zakres pozostawienia mebli oraz pozostałego wyposażenia ruchomego widocznego na zdjęciach podlega indywidualnym ustaleniom. Dom znajduje się przy ul. Dębowej w Mędłowie pod Wrocławiem. Został wybudowany w 2022 roku i do dziś pozostaje wyjątkowo zadbany, bez widocznych śladów intensywnego użytkowania. Ma około 127 m powierzchni całkowitej, w tym około 110 m powierzchni użytkowej oraz garaż w bryle budynku. Położony jest na działce o powierzchni 307 m. Przestrzeń dzienna otwarta na ogród . Parter ma około 57 m. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wspólną, jasną przestrzeń, ale każda część zachowuje swoją wyraźną funkcję. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło i łączą salon z tarasem oraz ogrodem. Biel, czerń, szkło i złote detale tworzą elegancką, spójną aranżację. O standardzie domu świadczą nie tylko zdjęcia, ale również zastosowane rozwiązania: zabudowy wykonane na wymiar przez firmę ATLAS, kuchnia ze sprzętem AGD marki Samsung i blatem z konglomeratu granitowego, marmurowy stół jadalniany i stolik kawowy oraz armatura OMNIRES. Na parterze znajdują się: - przedsionek z szafą w zabudowie, - salon z jadalnią i aneksem kuchennym, - łazienka z prysznicem i WC, - wydzielone pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym oraz miejscem na pralkę i suszarkę, - garaż w bryle budynku. Trzy sypialnie na piętrze. Na użytkowym poddaszu pierwotnie zaplanowano cztery sypialnie. Obecnie są trzy, dzięki czemu największa z nich zyskała osobną garderobę oraz wyjście na taras. Dwie pozostałe to pełnowartościowe pokoje, obecnie zaaranżowane dla dzieci w wieku szkolnym. W każdym znajduje się wysokie okno balkonowe ze szklaną balustradą typu portfenetr, które dobrze doświetla wnętrze. Portfenetry nie mają klasycznych balkonów. Na piętrze znajduje się również łazienka z wolnostojącą wanną Marmite Rita wykonaną z lanego marmuru, nablatową umywalką konglomeratową Emporia Riva oraz armaturą OMNIRES. Taki układ zapewnia czytelny podział na wspólną strefę dzienną na parterze i prywatną część domowników na piętrze. Prywatny ogród i wygodny taras . Z salonu wychodzi się na taras o wymiarach około 3 6 m wyłożony płytkami. Nad tarasem zamontowano elektrycznie sterowaną markizę obsługiwaną pilotem. Pozostałą część ogrodu zajmuje trawnik otoczony wysoką, starannie utrzymaną zielenią. Takie zagospodarowanie zapewnia prywatność i tworzy spokojne miejsce na odpoczynek, wspólne posiłki oraz spotkania na świeżym powietrzu. Wszystkie okna w domu wyposażono w rolety zewnętrzne. Samochód można zaparkować w garażu, a na podjeździe mieszczą się dodatkowo dwa auta. Komfort i koszty utrzymania Dom ogrzewany jest gazem. Piec dwufunkcyjny zapewnia również ciepłą wodę. Ogrzewanie podłogowe zastosowano na całej powierzchni parteru oraz w łazience na piętrze. W sypialniach znajdują się grzejniki. W pokojach na piętrze ułożono wysokiej klasy panele podłogowe. Opłaty za gaz, prąd i wodę rozliczane są według rzeczywistego zużycia. Nieruchomość stanowi pełną własność i jest wolna od zadłużeń. Dom bez dodatkowych nakładów Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Nowy właściciel nie musi planować wykańczania wnętrz, zamawiania zabudów ani kompletowania mebli dom jest przygotowany do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu z ogrodem i garażem, ale nie chcą rezygnować z jakości, dopracowanego wnętrza i komfortu gotowej przestrzeni. Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura Polskie Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Partnerem naszego biura w zakresie obsługi prawnej transakcji jest Kancelaria Radcy Prawnego r. pr. dr Joanny Podczaszy. Opiekun oferty: Alicja Gruszkiewicz Pośrednik w obrocie nieruchomościami Akredytowany Home Stager HSNP tel. [numer] mail: [email] Polskie Nieruchomości Alicja Gruszkiewicz & Partnerzy ul.Drukarska 56 lok. 1 53-312 Wrocław Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Dokładamy wszelkich starań, aby były rzetelne i aktualne.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.Treść ogłoszenia oraz fotografie podlegają ochronie na podstawie przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie bez zgody uprawnionego jest zabronione. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.