SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowy 5 pokojowy dom Z kominkiem I garażem, Michałowice, 15 minut pod krakowem

Michałowice, małopolskie

Powierzchnia: 152 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 013 zł/m²
Mediana okolicy: 6 642 zł/m²; ta oferta: +35,7%
Podobne oferty: 39; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 152 m² (Michałowice) kosztuje 9 013 zł za m² — 35,7% więcej niż mediana 6 642 zł za m² dla 39 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Michałowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący 152 m² z widokiem – Masłomiąca, gm. MichałowiceCena: 1 370 000 zł | 5 pokoi | działka 500 m² | garaż | poddasze ok. 60 m²Biuro ROBERT PAŁAC NIERUCHOMOŚCI, oferuje do sprzedaży atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 152 m², położony na pięknej, widokowej działce o powierzchni 5,1a, w spokojnej i kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice.To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej, z jednocześnie szybkim dojazdem do Krakowa.Dom jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Nieruchomość została wybudowana przez renomowaną firmę budowlaną z 30-letnim doświadczeniem, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dom posiada gwarancję oraz odbiór budowlany.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię,kuchnia,łazienka,przedpokój,praktyczna spiżarnia,kotłownia,garaż jednostanowiskowy,taras, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu.Piętro:cztery ustawne sypialnie,duża łazienka,osobna pralnia,przedpokój.Dodatkowym atutem jest wysokie poddasze o powierzchni około 60 m², które zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i może pełnić funkcję praktycznego zaplecza gospodarczego.STANDARD I WYPOSAŻENIE:Nieruchomość została przygotowana z myślą o maksymalnie wygodnym użytkowaniu i funkcjonalności.Najważniejsze atuty domu:wolnostojąca bryła budynku,5 pokoi i przemyślany układ pomieszczeń,garaż 1 stanowiskowy w bryle budynku,taras i widokowa działka o powierzchni 510 m²,ogrodzona posesja z bramą wjazdową sterowaną pilotem,podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką brukową,podłączone media: woda, prąd, gaz i kanalizacja gminna,dostęp do Internetu światłowodowego firmy GIGA,gwarancja i odbiór budowlany.Istnieje również możliwość wykończenia domu pod klucz przez renomowanego wykonawcę. To wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą ograniczyć zaangażowanie w organizację prac wykończeniowych.LOKALIZACJA – SPOKÓJ, ZIELEŃ I BLISKOŚĆ KRAKOWADom położony jest w cichej, kameralnej części Masłomiącej, w gminie Michałowice. Okolica charakteryzuje się nową zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni oraz przyjaznym otoczeniem do życia. W pobliżu znajduje się duży las, z długą asfaltową trasą spacerowo rowerową.W pobliżu znajduje się las z trasami spacerowymi i rowerowymi, idealnymi na aktywny wypoczynek.W najbliższej okolicy dostępne są:sklepy spożywcze i punkty handlowe, m.in. Groszek, Delikatesy Centrum, Biedronka, Point Market i Żabka,centrum handlowe Atut,trzy przedszkola, dwie szkoły i żłobek,pizzeria Gawęda oraz liczne restauracje,inne punkty usługowe niezbędne w codziennym życiu.Dogodna komunikacja:około 15 minut dojazdu do Krakowa,około 6 minut do obwodnicy,szybki dostęp do trasy E7 oraz autostrady A4.Podane czasy dojazdu mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od natężenia ruchu.FINANSE I WARUNKI ZAKUPUCena ofertowa: 1 370 000 zł brutto.brak podatku PCC 2% przy spełnieniu warunków ustawowych,gwarancja i rękojmia zgodnie z obowiązującymi przepisami i warunkami transakcji,możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego,pomoc w uzyskaniu korzystnego finansowania,możliwość wykończenia domu pod klucz.ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ.Jeżeli szukasz przestronnego domu dla rodziny, z garażem, dodatkowym poddaszem, widokową działką i dogodnym dojazdem do Krakowa, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.PAŁAC NIERUCHOMOŚCI, oferuje również inne atrakcyjne domy na sprzedaż w Michałowicach i sąsiednich gminach.KONTAKT : Robert: 7 8 4 2 2 2 7 6 2Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości!