SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Miechów-Charsznica - niewielki dom na sprzedaż

Charsznica, Miechów-Charsznica, małopolskie

Powierzchnia: 90 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1967
Cena za metr: 4833 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 833 zł/m²
Mediana okolicy: 4 833 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miechowski
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 90 m² (Charsznica, Miechów-Charsznica) kosztuje 4 833 zł za m² — tyle, ile mediana 4 833 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe domy 80–120 m² · powiat miechowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z ogrodem, piwnicą i nowym piecem na pellet Miechów-Charsznica, ul. OsiedlowaCena: 435 000 złPrzedstawiamy na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 146 m (pow. użytkowa przybliżona to ok. 90 m), położony na działce 660 m w spokojnej, zabudowanej okolicy w Miechowie-Charsznicy. To propozycja dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą urządzić go po swojemu.Układ:Na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronna kuchnia, łazienka oraz schowek. Na poddaszu jest obszerny przedpokój i dodatkowy pokój (sypialnia). Do tego dochodzą dwa nieużytkowane pomieszczenia strychowe, które można zaadaptować i powiększyć część mieszkalną.Dom jest w pełni podpiwniczony. W piwnicy mieści się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze, co daje dużo miejsca na przechowywanie, warsztat czy spiżarnię.Instalacje i media:Dom ogrzewany jest centralnie, z nowym piecem na pellet. Nieruchomość jest podłączona do wodociągu, sieci elektrycznej i kanalizacji miejskiej.Działka i otoczenie:Na posesji jest ogród oraz osobny budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny posadowiony jest w granicy działki, dzięki czemu większa część terenu pozostaje do swobodnego zagospodarowania. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej, niezabudowanej działki o powierzchni 657 m. Obie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Charsznica i oznaczone symbolem 7MN36, czyli teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Daje to łącznie ponad 14 arów terenu pod większy ogród, rekreację lub budowę drugiego domu, czy rozbudowę obecnego.Nieruchomość leży przy drodze asfaltowej, z dobrym dojazdem do Miechowa.Stan techniczny i prawny:Dom wybudowano około 1967 roku. Posiada okna PCV i nowe źródło ciepła, natomiast wymaga remontu, co pozwala nabywcy zaplanować wykończenie zgodnie z własnymi potrzebami. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą.Najważniejsze atuty:146 m powierzchni całkowitej (ok. 90 m użytkowej), dwie kondygnacje + pełna piwnicadziałka 660 m z ogrodem i budynkiem gospodarczymopcja dokupienia sąsiedniej działki budowlanej 760 m (MPZP: zabudowa jednorodzinna)nowy piec na pellet, kanalizacja miejska, woda, prądpoddasze z potencjałem do adaptacjiuregulowany stan prawny (księga wieczysta)spokojna okolica, asfaltowy dojazdZapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!