Nowoczesny dom pod lasem | Reta Śmiłowicka

Opis

Wyjątkowe połączenie luksusu, technologii i bliskości natury. Prezentujemy wolnostojący dom z 2019 roku o powierzchni ok. 200 m², usytuowany na działce 1030 m² w otoczeniu śląskich lasów. To propozycja dla osób poszukujących prestiżowej lokalizacji w Mikołowie bez rezygnacji z ciszy i prywatności.ARCHITEKTURA I WNĘTRZA: ELEGANCJA PO REMONCIESercem domu jest reprezentacyjna, wybitnie doświetlona strefa dzienna, która przeszła świeży, gruntowny remont wykonany z dbałością o najmniejszy detal:Ekskluzywne wykończenie: Podłogę zdobi nowa, naturalna podłoga bambusowa - niezwykle trwała, szlachetna i przyjemna w dotyku.Kuchnia szyta na miarę: Zabudowa kuchenna wykonana według indywidualnego projektu. Uzupełniona kompletem fabrycznie nowych, najwyższej klasy sprzętów AGD.Klimat i ciepło: Salon połączony ze strefą jadalnianą zdobi efektowny kominek, który w chłodne wieczory buduje wyjątkowy, domowy klimat.PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY ROZKŁADPARTER - Strefa dzienna i gospodarcza:Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na tarasOtwarta, nowoczesna kuchnia z przestrzenią do gotowaniaElegancka toaleta dla gościFunkcjonalny wiatrołapDwustanowiskowy garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym.Kotłownia i strefa technicznaPIĘTRO - Prywatna strefa domowników:Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką2 dodatkowe pokoje (idealne jako luksusowe pokoje dziecięce, gabinety lub pokoje gościnne)Osobna, pojemna garderobaDuży, przestronny pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicemReprezentacyjny holPRYWATNA OAZA RELAKSU: OGRÓD I ZEWNĄTRZOgród tej nieruchomości to prawdziwe dzieło sztuki ogrodowej z idealną, zachodnią ekspozycją, zapewniającą spektakularne, popołudniowe światło.Iluminacja nocna: Profesjonalnie zaprojektowane, klimatyczne podświetlenie ogrodu sprawia, że po zmroku posesja zamienia się w bajkową, luksusową przestrzeń do wypoczynku i wieczornego garden party.Strefa wypoczynkowa: Główny taras zwieńczony nowocześnie zaaranżowaną pergolą.Prywatność i natura: Dojrzała, dopieszczona zieleń oraz liczne, wyselekcjonowane nasadzenia gwarantują pełne poczucie prywatności.Infrastruktura: Drewniany domek ogrodowy, wiata oraz reprezentacyjny, podświetlony podjazd, na którym swobodnie zaparkuje kilka samochodów.TECHNOLOGIA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆBudynek zaprojektowano i wybudowano bez kompromisów jakościowych:Materiały: Pustak ceramiczny Porotherm + gruba izolacja styropianem grafitowym, dachówka ceramiczna CREATON.Komfort cieplny: Kompleksowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone po całym budynku - włącznie z garażem - zasilane piecem gazowym oraz kominkiem z płaszczem wodnym.Niezależność energetyczna: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW oraz nowoczesny system rekuperacji VASCO.Ekologia i Oszczędność: Przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz ogromny podziemny zbiornik na deszczówkę (10 000 l).Bezpieczeństwo i Komfort: Stolarka 3-szybowa, pełna instalacja alarmowa, automatyczne bramy wjazdowe i garażowe marek Wiśniowski / Hörmann.LOKALIZACJA: PRESTIŻ I NATURAMikołów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji. Nieruchomość leży przy cichej, dojazdowej uliczce w otoczeniu nowej, reprezentacyjnej zabudowy. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu, przy jednoczesnym błyskawicznym dostępie do dróg wylotowych w stronę Katowic, Tychów czy centrum Mikołowa.To dom, który zachwyca techniczną perfekcją, oferuje pełen komfort i pozwala czerpać z życia to, co najlepsze.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prywatnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Więcej zdjęć oraz wirtualny spacer - dostępne na życzenie. 

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

49,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: domy 160–220 m² · Mikołów

Ta oferta

13 250 zł/m²

Mediana okolicy

8868 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  770 m

  10 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Śmiłowice Pętla

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Szkoła Podstawowa nr 11 im. Janusza Korczaka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Przedszkole nr 13 im. Gromadki Misia Uszatka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  Leśne Pogotowie dla Zwierząt

  2,1 km

• Apteka

  Cosmedica

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Mikołów Jamna

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  Maria Med. Przychodnia rodzinna

  2,9 km

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny

  5,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.