Nowy dom na kameralnym osiedlu, 5 min od miasta

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · Mińsk Mazowiecki

Ta oferta

3764 zł/m²

Mediana okolicy

7350 zł/m²

Połowa ofert

6,7–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Properton

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Globe School

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Miasta

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej „Melisa”

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 5

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny wchodzący w skład drugiego etapu kameralnego osiedla, które docelowo będzie obejmować około 12 budynków o spójnej architekturze i podobnej kubaturze. To propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń oraz prywatność, a jednocześnie oczekujących sprawnej komunikacji z Warszawą. Pierwsze zdjęcie stanowi wizualizację poglądową budynku. Osiedle zlokalizowane jest w bezpośrednim sąsiedztwie sosnowego lasu, co zapewnia wyjątkowy klimat i komfort codziennego życia w otoczeniu natury. Nieruchomość znajduje się w pobliżu autostrady A2, co gwarantuje szybki dojazd do Warszawy, przy jednoczesnym braku uciążliwości hałasowej. Dodatkowym atutem jest bliskość stacji kolejowych: – Dębe Wielkie – ok. 11 minut – Cisie – ok. 12 minut W Dębem Wielkim dostępne są liczne linie autobusowe. W niedalekiej odległości znajduje się Mińsk Mazowiecki z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, w tym dużym parkiem handlowym. W okolicy dostępne są również przedszkola oraz punkty użyteczności publicznej. Budynek realizowany jest według projektu Dom w Lucernie ver. 2. Układ pomieszczeń: Parter: – przedpokój – kuchnia z możliwością utworzenia aneksu – salon – łazienka z WC – garaż – pomieszczenie techniczne Poddasze: Możliwość aranżacji trzech lub czterech pokoi – w zależności od indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Poddasze doświetlone oknami dachowymi renomowanej firmy FAKRO. Standard wykonania: – strop żelbetowy monolityczny – wkład kominowy ceramiczny, przygotowany pod różne źródła ogrzewania (piec gazowy, piec na pellet) – wykonane pokrycie dachowe wraz z montażem okien dachowych Nieruchomość oferowana jest w stanie surowym. Dojazd do posesji zapewnia droga wewnętrzna użytkowana wyłącznie przez mieszkańców osiedla. Udział w drodze wliczony jest w cenę nieruchomości. Dom posadowiony jest na suchej działce o powierzchni 800 m², otoczonej sosnowym lasem. To miejsce gwarantuje spokój, prywatność oraz przyjemne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku. Właścicielem inwestycji jest lokalny przedsiębiorca, a wykonawcą prac budowlanych jego ojciec – osoba z wieloletnim doświadczeniem w budowie domów jednorodzinnych. W celu uzyskania większej ilości informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego 7 dni w tygodniu, w godzinach 7:00–21:00. Piotr Szymański Doradca ds. Nieruchomości 693 641 511