SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom z dużą działką, potencjałem inwestycyjnym.

Młoszowa, małopolskie

Powierzchnia: 100 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 6300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 300 zł/m²
Mediana okolicy: 3 500 zł/m²; ta oferta: +80%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · Trzebinia
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 100 m² (Młoszowa) kosztuje 6 300 zł za m² — 80% więcej niż mediana 3 500 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Trzebinia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w Młoszowej przy ul. Krakowskiej, usytuowany na dużej działce o powierzchni 5923 m² w kształcie prostokąta.To oferta, która łączy funkcję mieszkaniową z potencjałem inwestycyjnym, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących gruntu z możliwością dalszego zagospodarowania.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Działka o powierzchni 5923 m² – duży areał z szerokim potencjałem wykorzystania-Dom ok. 100 m² + poddasze z możliwością adaptacji- Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań- Działka o charakterze inwestycyjno-budowlanym- Atrakcyjna lokalizacja przy drodze krajowej – świetna ekspozycja i komunikacja- Potencjał pod inwestycję mieszkaniową lub usługową- Nieruchomość aktualnie wynajmowana – możliwość przejęcia z najemcamiDomParterowy, częściowo podpiwniczony budynek o powierzchni ok. 100 m², który po wykonaniu remontu może stać się komfortowym miejscem do zamieszkania dla jednej lub dwóch rodzin.Układ:3 duże pokoje (w tym jeden przechodni z wyjściem na taras)przestronna kuchniałazienkaspiżarnia / garderobapoddasze częściowo zaadaptowane (pokój + łazienka)możliwość adaptacji pozostałej części poddaszaDodatkowo:garaż przylegający do budynkubudynek gospodarczy na działceDom wykonany w technologii pustak + cegła, co zapewnia dobrą izolację akustyczną.Ogromny potencjał inwestycyjny działkiNiewątpliwym atutem nieruchomości jest duża, regularna działka o szerokości ok. 20 m i długości ok. 169 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.Warto podkreślić:część działki posiada charakter budowlano-inwestycyjnyzgodnie ze studium uwarunkowań część terenu wskazywana jest jako obszar o potencjale usługowympozostała część gruntu stanowi obecnie teren rolnyna dzień publikacji brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, co wymaga indywidualnej analizy inwestycyjnej przez nabywcęTo może być bardzo interesująca propozycja dla osób szukających nieruchomości pod inwestycję deweloperską, usługi, działalność gospodarczą lub lokatę kapitału na przyszłość.Dodatkowy atut – nieruchomość generująca dochódNa obecną chwilę dom jest wynajmowany przez solidnych, terminowo płacących najemców, którzy deklarują chęć dalszego zamieszkania (jeśli nowy właściciel będzie zainteresowany kontynuacją najmu).Daje to możliwość:- zakupu nieruchomości od razu z przychodem- traktowania zakupu jako inwestycji- lub przejęcia nieruchomości na własne potrzebyW przypadku potrzeby opróżnienia nieruchomości, najemcy są przygotowani do opuszczenia domu.LokalizacjaMłoszowa – dogodny dojazd, szybka komunikacja, dobra ekspozycja nieruchomości.Mimo położenia w pobliżu głównej drogi, budynek dzięki technologii wykonania zapewnia dobrą izolację od hałasu.Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię potencjał tej wyjątkowej oferty na miejscu.Nie zwlekaj – nieruchomości z tak dużą działką i możliwościami inwestycyjnymi pojawiają się na rynku bardzo rzadko.Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki5 923 m²

Cena na tle rynku

80% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 80–120 m² · Trzebinia

Ta oferta: 6300 zł/m²
Mediana okolicy: 3500 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Lewiatan
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe
670 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.550 Rocznicy Zwycięstwa Grunwaldzkiego
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Rodzinna
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia HABA-MED
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Jaworzno Ciężkowice
13,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jeleń
16,6 km