SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom na sprzedaż - 110 m² - 2 pokoje Mikołów

Lipcowa, Mokre, śląskie

Powierzchnia: 110,4 m²
Pokoje: 2
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 10 779 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 779 zł/m²
Mediana okolicy: 7 196 zł/m²; ta oferta: +49,8%
Podobne oferty: 17; domy 80–120 m² · Mikołów
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 2-pokojowy, 110,4 m² (Mokre) kosztuje 10 779 zł za m² — 49,8% więcej niż mediana 7 196 zł za m² dla 17 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Mikołów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 190 000 zł (Morizon).

Opis

Nowoczesny dom parterowy z ogrodem zimowym w zielonej części Mikołowa (Mokre) Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 110,40 m² (powierzchnia użytkowa 83,22 m² ) , usytuowany na starannie zagospodarowanej działce o powierzchni 504 m² przy ul. Lipcowej w Mikołowie (obręb Mokre) . Budynek został wzniesiony w 2008 roku w tradycyjnej technologii murowanej, natomiast w 2020 roku przeszedł kompleksowy remont generalny wszystkich pomieszczeń . Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych .Układ pomieszczeń i kluczowe elementy wnętrza Parterowy, niepodpiwniczony budynek z garażem oferuje przemyślany i funkcjonalny podział przestrzeni : Salon z aneksem kuchennym (26,49 m²) : Jasna strefa dzienna z podwyższonym sufitem z dekoracyjnymi belkami, nowoczesną zabudową kuchenną na wysoki połysk oraz szerokimi, przeszklonymi drzwiami prowadzącymi do ogrodu zimowego . Ogród zimowy / gabinet (19,01 m²) : Całoroczna, obustronnie przeszklona przestrzeń wyposażona w klimatyzację, ogrzewana matą grzewczą, która doskonale sprawdza się jako domowe biuro lub strefa wypoczynkowa z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Przedpokój (15,82 m²) : Przestronny hol wejściowy z dużą szafą w zabudowie o przydymionych, lustrzanych frontach oraz wbudowaną, przeszkloną biblioteczką . Sypialnia (13,09 m²) : Ustawny pokój wyposażony w pojemną szafę przesuwną w zabudowie, tapicerowany zagłówek ścienny oraz bezpośrednie wyjście na zewnątrz . Łazienka (5,61 m²) : Nowoczesne wnętrze z oknem, wyposażone w kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną szafkę z umywalką, WC w zabudowie podtynkowej oraz pojemną szafę z lustrzanymi drzwiami . Spiżarnia / pomieszczenie gospodarcze (3,20 m²) : Praktyczne zaplecze do przechowywania tuż przy strefie dziennej . Garaż (27,18 m²) : Jednostanowiskowy garaż w bryle budynku z automatyczną bramą segmentową . Standard techniczny i instalacje Ogrzewanie i chłodzenie : W budynku zastosowano centralne ogrzewanie podłogowe zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym oraz instalację klimatyzacyjną . Bezpieczeństwo : Dom jest wyposażony w system alarmowy oraz monitoring zewnętrzny . Media : Nieruchomość posiada podłączenie do sieci wodnej, elektrycznej, gazowej i teletechnicznej oraz własną przydomową oczyszczalnię ścieków . Konstrukcja : Budynek murowany, ocieplony i otynkowany, z drewnianym dachem dwuspadowym oraz stolarką okienną PCV . Opłaty : Ogrzewanie ok. 3000pln/rok. Działka i ogród Zagospodarowanie terenu : Płaska działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta została w pełni zaaranżowana jako zadbany ogród przydomowy z trawnikiem, licznymi krzewami i drzewami ozdobnymi . Strefa wypoczynkowa i zabudowa dodatkowa : Wokół domu i na tarasie ułożono kostkę brukową, przy tarasie wykonano dekoracyjną ścianę wodną, a w głębi ogrodu znajduje się budynek gospodarczy (12 m²) na sprzęt ogrodowy . Lokalizacja i otoczenie Tereny zielone i rekreacja : Nieruchomość znajduje się w południowej części Mikołowa (na granicy z Łaziskami Górnymi), w bezpośrednim otoczeniu rozległych lasów, Śląskiego Ogrodu Botanicznego oraz pola golfowego . Komunikacja i sąsiedztwo : Cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną i drogą dojazdową o małym natężeniu ruchu zapewnia prywatność i spokój . Jednocześnie bliski wyjazd na trasę DK81 oraz pobliskie przystanki autobusowe gwarantują szybkie połączenie z centrum Mikołowa, Łazisk Górnych oraz pozostałymi miastami aglomeracji śląskiej . Zapraszam na prezentację!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Cząstkiewicz (licencja nr: 22693)