Wyjątkowy dom W morzyczynie - gotowy DO zamieszkania

Opis

WYJĄTKOWY DOM W MORZYCZYNIE – SZLACHETNE DREWNO, DUŻA DZIAŁKA I KOMFORTOWE OGRZEWANIEMorzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni całkowitej 201,2 m² (bez garażu) i powierzchni użytkowej 193 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1200 m².To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem — przestronnego, funkcjonalnego i wykończonego z wykorzystaniem wysokiej klasy naturalnych materiałów, w tym wielu gatunków szlachetnego drewna egzotycznego.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE KOMFORTDom został zaprojektowany z podziałem na wygodną część dzienną na parterze oraz przestrzeń prywatną na poddaszu.PARTERpokój – 15,2 m²pokój – 17,8 m²łazienka – 9,2 m²kotłownia – 2 m²przedsionek – 6,8 m²przestronny hol – 18,5 m²salon – 21,6 m²kuchnia z jadalnią – 13,4 m²spiżarnia – 2,5 m²taras – 27,8 m²garaż- około 35 m2PODDASZEduża sypialnia – 35 m²pokój dziecięcy – 17,8 m²pokój z wyjściem na taras – 15,2 m²łazienka – 11,2 m²hol – 15 m²balkon – 7 m²dodatkowy taras – 34,6 m²Taki układ daje wiele możliwości aranżacji — zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy przyjmowania gości.DREWNO, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘJednym z największych atutów nieruchomości są zastosowane materiały wykończeniowe.W domu znajdziemy:• okna – drewno egzotyczne Sapeli• drzwi i listwy przypodłogowe na parterze – drewno egzotyczne Merbau• schody – drewno egzotyczne Sucupira• parapety – drewno egzotyczne MerantiRównież przestrzeń zewnętrzna została wykonana z wysokiej jakości drewna:• ogrodzenie – drewno egzotyczne Massaranduba• tarasy – drewno egzotyczne BangkiraiTo detale, które nadają nieruchomości elegancki, ponadczasowy i naturalny charakter.KOMFORTOWE OGRZEWANIEDom posiada dwa źródła ogrzewania:kominek z płaszczem wodnympowietrzna pompa ciepła DaikinOgrzewanie podłogowe znajduje się w:holu,salonie,kuchni,łazience.Dodatkowo budynek został przystosowany do podłączenia agregatu prądotwórczego, co zwiększa jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej.SOLIDNE WYKONANIEDom posiada:dach pokryty dachówką ceramiczną,elewację wykończoną tynkiem silikonowym,ocieplenie styropianem 10 cm,tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,bramę wjazdową sterowaną pilotem,bramę garażową sterowaną pilotem,podjazd wyłożony kostką brukową,ścieżki ogrodowe wyłożone kostką brukową,oświetlenie zewnętrzne budynku,możliwość oświetlenia przedniej części ogrodu,domofon.DZIAŁKA 1200 m²Duża działka daje poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród jest częściowo zagospodarowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą nadać mu własny charakter — stworzyć strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród ozdobny czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Duże tarasy oraz balkon pozwalają korzystać z przestrzeni na zewnątrz zarówno w sezonie letnim, jak i podczas spokojnych poranków czy wieczornego odpoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY193 m² powierzchni użytkowej201,2 m² powierzchni całkowitej bez garażudziałka 1200 m²przestronny salon i kuchnia z jadalniąkilka dużych pokoi2 łazienkiduża sypialnia 35 m²tarasy o powierzchni 27,8 m² i 34,6 m²balkonkominek z płaszczem wodnympompa ciepła Daikinogrzewanie podłogoweszlachetne drewno egzotyczne w domu i na zewnątrzdachówka ceramicznaduża, częściowo zagospodarowana działkapodjazd i ścieżki z kostki brukowejmożliwość podłączenia gazuprzygotowanie do agregatu prądotwórczegobramy sterowane pilotemdomofonDOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWOTa nieruchomość łączy przestrzeń, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. Szczególną uwagę zwracają naturalne gatunki drewna wykorzystane zarówno we wnętrzu, jak i w elementach zewnętrznych.To nie jest kolejny standardowy dom z katalogu. To nieruchomość z charakterem, którą najlepiej zobaczyć osobiście.Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35Zapraszam na prezentację domu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Kobylanka

Ta oferta

6708 zł/m²

Mediana okolicy

7674 zł/m²

Połowa ofert

6,6–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo

  1 288 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  1 288 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morzyczyn - Os. Południowe

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  810 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  Plac Zgody

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobylance

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miedwiecko

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Nutka

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.