Wyjątkowy Dom W Morzyczynie - Gotowy Do Zamieszkania

Opis

WYJĄTKOWY DOM W MORZYCZYNIE – SZLACHETNE DREWNO, DUŻA DZIAŁKA I KOMFORTOWE OGRZEWANIEMorzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni całkowitej 201,2 m² (bez garażu) i powierzchni użytkowej 193 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1200 m².To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem — przestronnego, funkcjonalnego i wykończonego z wykorzystaniem wysokiej klasy naturalnych materiałów, w tym wielu gatunków szlachetnego drewna egzotycznego.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE KOMFORTDom został zaprojektowany z podziałem na wygodną część dzienną na parterze oraz przestrzeń prywatną na poddaszu.PARTERpokój – 15,2 m²pokój – 17,8 m²łazienka – 9,2 m²kotłownia – 2 m²przedsionek – 6,8 m²przestronny hol – 18,5 m²salon – 21,6 m²kuchnia z jadalnią – 13,4 m²spiżarnia – 2,5 m²taras – 27,8 m²garaż- około 35 m2PODDASZEduża sypialnia – 35 m²pokój dziecięcy – 17,8 m²pokój z wyjściem na taras – 15,2 m²łazienka – 11,2 m²hol – 15 m²balkon – 7 m²dodatkowy taras – 34,6 m²Taki układ daje wiele możliwości aranżacji — zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy przyjmowania gości.DREWNO, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘJednym z największych atutów nieruchomości są zastosowane materiały wykończeniowe.W domu znajdziemy:• okna – drewno egzotyczne Sapeli • drzwi i listwy przypodłogowe na parterze – drewno egzotyczne Merbau • schody – drewno egzotyczne Sucupira • parapety – drewno egzotyczne MerantiRównież przestrzeń zewnętrzna została wykonana z wysokiej jakości drewna:• ogrodzenie – drewno egzotyczne Massaranduba • tarasy – drewno egzotyczne BangkiraiTo detale, które nadają nieruchomości elegancki, ponadczasowy i naturalny charakter.KOMFORTOWE OGRZEWANIEDom posiada dwa źródła ogrzewania:kominek z płaszczem wodnym powietrzna pompa ciepła DaikinOgrzewanie podłogowe znajduje się w:holu,salonie,kuchni,łazience.Dodatkowo budynek został przystosowany do podłączenia agregatu prądotwórczego, co zwiększa jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej.SOLIDNE WYKONANIEDom posiada:dach pokryty dachówką ceramiczną,elewację wykończoną tynkiem silikonowym,ocieplenie styropianem 10 cm,tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,bramę wjazdową sterowaną pilotem,bramę garażową sterowaną pilotem,podjazd wyłożony kostką brukową,ścieżki ogrodowe wyłożone kostką brukową,oświetlenie zewnętrzne budynku,możliwość oświetlenia przedniej części ogrodu,domofon.DZIAŁKA 1200 m²Duża działka daje poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród jest częściowo zagospodarowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą nadać mu własny charakter — stworzyć strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród ozdobny czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.Duże tarasy oraz balkon pozwalają korzystać z przestrzeni na zewnątrz zarówno w sezonie letnim, jak i podczas spokojnych poranków czy wieczornego odpoczynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY193 m² powierzchni użytkowej 201,2 m² powierzchni całkowitej bez garażu działka 1200 m² przestronny salon i kuchnia z jadalnią kilka dużych pokoi 2 łazienki duża sypialnia 35 m² tarasy o powierzchni 27,8 m² i 34,6 m² balkon kominek z płaszczem wodnym pompa ciepła Daikin ogrzewanie podłogowe szlachetne drewno egzotyczne w domu i na zewnątrz dachówka ceramiczna duża, częściowo zagospodarowana działka podjazd i ścieżki z kostki brukowej możliwość podłączenia gazu przygotowanie do agregatu prądotwórczego bramy sterowane pilotem domofonDOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWOTa nieruchomość łączy przestrzeń, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. Szczególną uwagę zwracają naturalne gatunki drewna wykorzystane zarówno we wnętrzu, jak i w elementach zewnętrznych.To nie jest kolejny standardowy dom z katalogu. To nieruchomość z charakterem, którą najlepiej zobaczyć osobiście.Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35Zapraszam na prezentację domu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy 160–220 m² · Kobylanka

Ta oferta

6708 zł/m²

Mediana okolicy

7800 zł/m²

Połowa ofert

6,5–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Morzyczyn - Os. Południowe

  10 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Dbam o Zdrowie

  1,2 km

  16 min pieszo

• Park

  Plac Zgody

  1,7 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Kobylance

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miedwiecko

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Nutka

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobylanka

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.