Dom Mostki

Cena na tle rynku

16,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: domy 220–300 m² · powiat włocławski

Ta oferta

3782 zł/m²

Mediana okolicy

3242 zł/m²

Połowa ofert

2,7–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Martynka

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2,4 km

• Park

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Warząchewka

  12,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kowal

  16,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową o powierzchni 6 000 m², zlokalizowaną w malowniczej i spokojnej miejscowości Mostki (gmina Włocławek). Na działce znajduje się przestronny, nowoczesny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zrealizowany według udoskonalonego projektu Domena 111B (odbicie lustrzane) o łącznej powierzchni użytkowej 251,18 m². GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Ogromna działka (6000 m²): Rzadko spotykana powierzchnia dająca nieograniczone możliwości aranżacji. • Możliwość podziału: Działkę można bez problemu podzielić na dwie mniejsze, niezależne nieruchomości (idealna inwestycja lub lokata kapitału). • Własna strefa rekreacji: Przestrzeń pozwala na wykopanie dużego, prywatnego stawu, aranżację ogrodu ze strefą SPA, kortu tenisowego czy budowę dodatkowych budynków gospodarczych/garażowych. • Kompletne uzbrojenie: Na działce znajdują się czynne przyłącza: • elektroenergetyczne (prąd), • wodociągowe. • Lokalizacja: Miejscowość Mostki oddalona jest zaledwie o kilka minut jazdy od Włocławka. Okolica zapewnia bliskość natury, lasów i wód (Zalew Włocławski), gwarantując ciszę i spokój przy jednoczesnym szybkim dojeździe do miasta. SPECYFIKACJA BUDYNKU I STANDARD WYKONANIA: Budynek został wybudowany z dbałością o najwyższe standardy wykonawstwa i z użyciem materiałów wysokiej jakości: • Projekt: Domena 111B (wersja lustrzana) - przemyślany, funkcjonalny układ pomieszczeń na jednym poziomie z wyodrębnioną strefą dzienną i prywatną. • Powierzchnia użytkowa: 251,18 m² (w tym obszerny parter o pow. ok. 205 m² oraz duża część garażowa i gospodarcza). • Ściany: Wybudowane z energoszczędnych bloczków z gazobetonu. • Stolarka okienna: Okna renomowanej marki DRUTEX (3-szybowe) w eleganckim, ciepłym kolorze Winchester. Zastosowano profesjonalny, szczelny montaż (tzw. ciepły montaż), co eliminuje mostki termiczne i obniża przyszłe koszty ogrzewania. • Konstrukcja dachu: Zaawansowana konstrukcja z prefabrykowanych wiązarów drewnianych wyprodukowanych w zakładzie produkcyjnym. Konstrukcja została zaprojektowana tak, aby stworzyć dużą, wyodrębnioną strefę poddasza użytkowego/strychowego o wysokiej nośności (część poddasza dostosowana do obciążenia użytkowego do 200 kg/m² - idealna na gabinet, pracownię lub przestrzeń magazynową). • Pokrycie dachu: Wysokiej jakości blachodachówka modułowa w kolorze ceglastym/miedzianym. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (PARTER): Projekt zapewnia idealny podział na strefę dzienną, sypialnianą oraz gospodarczą: 1. Wiatrołap (9,25 m²) 2. Hol (22,82 m²) 3. Kuchnia (13,91 m²) + Spiżarnia (2,16 m²) 4. Przestronny Salon z Jadalnią (47,08 m²) - doskonale doświetlony z wyjściem na zadaszony taras 5. Sypialnia główna / Pokój (17,02 m²) z prywatną Łazienką (7,44 m²) i Garderobą (4,80 m²) 6. 3 Dodatkowe Pokoje / Sypialnie (13,16 m², 13,43 m², 13,16 m²) - każdy z dedykowaną Garderobą 7. Łazienka ogólna (8,25 m²) + WC (2,31 m²) 8. Gabinet / Pokój gościnny (12,05 m²) 9. Pralnia (6,00 m²) 10. Duży Garaż dwustanowiskowy (36,06 m²) 11. Pomieszczenie gospodarcze / Kotłownia (9,27 m²) STAN DOWOLNEJ ARANŻACJI: Budynek w stanie surowym zamkniętym daje nowemu inwestorowi pełną swobodę w: • Rozprowadzeniu instalacji wewnętrznych (elektryka, hydraulika, ogrzewanie podłogowe / pompa ciepła), • Wykończeniu wnętrz według własnego stylu i potrzeb, • Dozorze wykonania ocieplenia i elewacji zewnętrznej. INFORMACJE DODATKOWE: • Typ własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń). • Cena: 950.000 zł (do rozsądnej negocjacji). Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na miejscu!