SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Komfortowy dom dla rodziny pod Warszawą

Mysiadło, mazowieckie

Powierzchnia: 110,18 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 980 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 980 zł/m²
Mediana okolicy: 10 213 zł/m²; ta oferta: +17,3%
Podobne oferty: 50; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 110,2 m² (Mysiadło) kosztuje 11 980 zł za m² — 17,3% więcej niż mediana 10 213 zł za m² dla 50 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Projektowane budynki mają funkcjonalny układ z podziałem na strefę dzienną na parterze i nocną na piętrze. Na dole znajdują się przestronny, dobrze doświetlony salon z wyjściem do ogródka, widna kuchnia z możliwością otwarcia lub wydzielenia, praktyczny wiatrołap z garderobą oraz dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla osób z ograniczoną mobilnością. Na piętrze zaprojektowano dwa ustawne pokoje oraz sypialnię master z garderobą i prywatną łazienką. Budynki łączą nowoczesną, minimalistyczną architekturę z komfortowymi i energooszczędnymi rozwiązaniami . Zostały wyposażone w płytę fundamentową, pompę ciepła, wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania i niższe koszty eksploatacji. STANDARD Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe - energooszczędne, ekologiczne i wygodne w użytkowaniu. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - stały dopływ świeżego powietrza i oszczędność energii. Solidna konstrukcja - stropy i schody żelbetowe, ściany z bloczków, dach spadowy. Okna 3-szybowe PCV - bezpieczeństwo i energooszczędność. Praktyczne rozwiązania - garaż w każdym budynku, taras i podjazd z kostki, ogrodzenie z bramą. LOKALIZACJA Mysiadło - na granicy z Ursynowem w miejscu, które zapewnia wyjątkowy balans między bliskością miasta a dostępnością terenów rekreacyjnych. T o miejsce, które pozwala zwolnić po pracy, nie rezygnując z codziennej wygody. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i centra handlowe , co sprawia, że codzienne życie staje się wygodne i praktyczne. To miejsce, które łączy atuty miejskiej infrastruktury z komfortem nowoczesnego domu. Zapraszamy na prezentację!Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaLesznowola

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Ogrodzenieogrodzona

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita110,18 m²

Pow. działki410 m²

PowiatPiaseczyński

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuBliźniak

Typ kuchniJasna z oknem

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

17,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Lesznowola

Ta oferta: 11 980 zł/m²
Mediana okolicy: 10 213 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 320 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 056 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Mysiadle
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Mysiadło 01
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
Staw Mysiadło
310 m
4 min pieszo
Apteka
49
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne "Puławska"
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
12 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Integracyjna Szkoła Podstawowa
5 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zamienie
2,7 km
Stacja metra
Kabaty
4,9 km
Uczelnia
CEZAMAT
6 km