SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Dom z 2 lokalami usługowymi/centrum Myszkowa/Garaże/Piwnica/196m2

Myszków, śląskie

Powierzchnia: 265 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2642 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 642 zł/m²
Mediana okolicy: 2 388 zł/m²; ta oferta: +10,6%
Podobne oferty: 14; domy 220–300 m² · Myszków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 265 m² (Myszków) kosztuje 2 642 zł za m² — 10,6% więcej niż mediana 2 388 zł za m² dla 14 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Myszków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom z lokalami usługowymi w centrum Myszkowa – ul. Kościuszki Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona niemal w ścisłym centrum Myszkowa przy ul. Kościuszki. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora lub osoby prowadzącej działalność gospodarczą. Dom został wybudowany w 1949 roku z pełnej cegły, jest w całości podpiwniczony i posadowiony na solidnych fundamentach z kamienia łamanego oraz cegły klinkierowej. Budynek posiada bardzo trwały dach pokryty w całości blachą miedzianą – zarówno na domu, jak i budynkach gospodarczych oraz garażach. Parametry nieruchomości: * Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 186 m² * Powierzchnia garaży i budynków gospodarczych: 98 m² * Powierzchnia piwnicy: 78,78 m² * Działka: 405 m² * Rok budowy: 1949 Najważniejsze atuty: Doskonała lokalizacja przy ul. Kościuszki – blisko centrum miasta. Na parterze znajdują się dwa wydzielone lokale usługowe, w których wcześniej prowadzona była działalność handlowa. Nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia sklepu, biura, gabinetów, kancelarii lub innej działalności. Solidna konstrukcja z pełnej cegły. Całkowite podpiwniczenie budynku. Dach z wysokiej jakości blachy miedzianej w bardzo dobrym stanie. Garaże i budynki gospodarcze o powierzchni 98 m². Gaz doprowadzony do budynku. Stan techniczny: Dom wymaga modernizacji według potrzeb nowego właściciela. Piętro jest w dobrym stanie i wymaga jedynie niewielkiego odświeżenia, natomiast parter wymaga większego remontu. Część okien została już wymieniona. Dotychczasowe ogrzewanie było węglowe i zostało częściowo zdemontowane z myślą o modernizacji. Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych – może pełnić funkcję dużego domu rodzinnego, domu z częścią usługową lub inwestycji przynoszącej dochód z wynajmu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Możliwość przesłania większej ilości zdjecc