Dom z ogrodem oraz 511,7 m² dla Twojej firmy

Opis

Z domu do własnej firmy — wystarczy przejść przez podwórze.Przy alei Wolności 38 w Myszkowie oferuję nieruchomość, która łączy dom jednorodzinny z ogrodem oraz oddzielny budynek produkcyjno-magazynowo-biurowy. Całość uzupełnia dziedziniec wyłożony kostką, garaż i urządzona zieleń.Jeśli prowadzisz firmę i chcesz mieć jej zaplecze blisko domu, tutaj możesz połączyć obie potrzeby w jednym zakupie. Zyskujesz przestrzeń dla rodziny, miejsce na działalność i możliwość ograniczenia codziennych dojazdów.Najważniejsze informacjeLokalizacja: Myszków, aleja Wolności 38.Dom: 259,9 m² łącznej powierzchni pomieszczeń według projektu, wraz z piwnicą i garażem.Budynek firmowy po rozbudowie: 511,7 m² powierzchni użytkowej według dokumentacji.Część mieszkalna: rozbudowana strefa dzienna, trzy sypialnie na poddaszu oraz pomieszczenia pomocnicze.Przestrzeń zewnętrzna: ogród, taras, balkon i utwardzony dziedziniec.Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi publicznej.Sprzedaż: dom i budynek firmowy jako jedna całość.Dom z przestrzenią do wspólnego życiaParter tworzy połączona strefa salonu, jadalni i kuchni. Różnice poziomów wyraźnie oddzielają poszczególne części wnętrza, zachowując jego otwarty charakter. Duże przeszklenia i wyjście na taras łączą część wypoczynkową z ogrodem.Kuchnia ma zabudowę z dużą ilością miejsca do przechowywania. Obok znajduje się miejsce na codzienne posiłki, a osobna część jadalniana pozwala wygodnie przyjąć gości.Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną i prysznicem. To oddzielona od parteru część prywatna domu. Dodatkowe zaplecze zapewniają piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi i technicznymi oraz garaż.W domu zastosowano ogrzewanie gazowe, grzejniki i elektryczne ogrzewanie podłogowe. Salon wyposażony jest w klimatyzację.511,7 m² zaplecza dla Twojej firmyOddzielny budynek łączy część warsztatową z przestrzenią magazynową, biurem i zapleczem. Rozbudowa została już wykonana.Zgodnie z dokumentacją jego powierzchnia użytkowa obejmuje:296,8 m² części istniejącej przed rozbudową,201,5 m² magazynu dobudowanego w ramach rozbudowy,13,4 m² biura dobudowanego w ramach rozbudowy.Łącznie to 511,7 m² powierzchni użytkowej. Dzięki temu część mieszkalna i zaplecze działalności znajdują się w osobnych budynkach, a jednocześnie pozostają kilka kroków od siebie.Dziedziniec dla codziennej obsługi. Ogród dla rodziny.Pomiędzy budynkami znajduje się dziedziniec wyłożony kostką, zapewniający dojazd do zabudowań i przestrzeń do parkowania.Od strony ogrodu dom otaczają trawnik, dojrzałe drzewa i nasadzenia. Taras daje miejsce na odpoczynek oraz posiłki na zewnątrz. To ważne uzupełnienie nieruchomości, która poza funkcją firmową ma służyć również codziennemu życiu rodziny.Ważne informacjeWoda z sieci wodociągowej.Gaz z sieci.Instalacja elektryczna trójfazowa.Odprowadzanie ścieków do szamba; możliwość podłączenia do kanalizacji.Okna PVC.Umeblowanie i wyposażenie domu uwzględnione w cenie.Termin przekazania nieruchomości do uzgodnienia.Szukasz domu i miejsca dla własnej firmy? A może rozważasz zakup z myślą o wynajmie części nieruchomości?Zadzwoń i umów prezentację. Pokażę Ci układ domu, budynek firmowy oraz zagospodarowanie terenu, abyś mógł ocenić całość pod kątem swoich potrzeb.Miłosz GordelZboralscy Group Myszków

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Aleja Wolności/Okopowa

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Adama Mickiewicza

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Myszkowie

  520 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dobra Apteka

  630 m

  8 min pieszo

• Park

  Skwer Przedsiębiorców

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Myszków

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.