SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Kamienica inwestycyjna - centrum miasta

Myszków, śląskie

Powierzchnia: 700 m²
Pokoje: 12
Łazienki: 7
Piętro: 2
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 2641 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 641 zł/m²
Mediana okolicy: 2 633 zł/m²; ta oferta: +0,3%
Podobne oferty: 19; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat myszkowski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 12-pokojowy, 700 m² (Myszków) kosztuje 2 641 zł za m² — tyle, ile mediana 2 633 zł za m² dla 19 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat myszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni funkcjonalna kamienica inwestycyjna o powierzchni użytkowej 500 m², zlokalizowana w centrum Myszkowa, przy ul. Kościuszki 34. Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny, obecnie w pełni skomercjalizowany - obejmuje 5 mieszkań oraz 2 lokale użytkowe. Generuje regularne przychody z najmu.Opis nieruchomości:• Powierzchnia użytkowa: 500 m²• Liczba kondygnacji: 3 (parter + 2 piętra)• Liczba lokali mieszkalnych: 5• Liczba lokali użytkowych: 2• Lokal 1: 100 m²• Lokal 2: 60 m²• Stan techniczny: bardzo dobry, po remoncie wnętrz• Dach i strych: poddasze użytkowe do adaptacjiWyposażenie i media:• Prąd, gaz miejski, woda miejska, kanalizacja• Instalacje po wymianie• Okna wymienione• Ogrzewanie: centralne gazowe• Dodatkowo: komórki gospodarcze Działka i otoczenie:• Powierzchnia działki: 1100 m²• Wymiary: ok. 25 m szerokości x 43,76 m długości• Dojazd: asfaltowy• Miejsca parkingowe: na terenie działki, za kamienicą. • Zabudowa: mieszkaniowo-usługowa (zgodnie z MPZP)Nieruchomość znajduję się w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, punktów handlowo-usługowych, szkół, przystanków. Idealna do dalszego prowadzenia najmu lub rozbudowy funkcji usługowo-mieszkaniowej dzięki korzystnym warunkom MPZP.Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Miłosz Gordel

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek7

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita700 m²

Pow. działki1 100 m²

Pow. użytkowa500 m²

PowiatMyszkowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ domuKamienica

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat myszkowski

Ta oferta: 2641 zł/m²
Mediana okolicy: 2633 zł/m²
Połowa ofert: 1,3–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 849 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Eskulap
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 3 im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
22 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
3 Maja MDK
26 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rejonowo – Specjalistyczna Nr 1 Myszków
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Myszków
450 m
6 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
13,1 km