SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Komfortowy dom parterowy pod nadarzynem

Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 265 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 6906 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 906 zł/m²
Mediana okolicy: 9 811 zł/m²; ta oferta: −29,6%
Podobne oferty: 57; domy 220–300 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 265 m² (Nadarzyn) kosztuje 6 906 zł za m² — 29,6% mniej niż mediana 9 811 zł za m² dla 57 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowy dom parterowy z 2025 roku o powierzchni użytkowej 165m2 składający się z obszernego salonu, 3 sypialni, dużego dwumiejscowego garażu w bryle budynku + poddasze (ok. 100 m pełnoprawnej powierzchni do adaptacji np. na dodatkowe pokoje, salę fitness, pomieszczenie kinowe. Duża działka: 1000 m2 Dom w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji, oddany do użytkowania. Oddychasz świeżym powietrzem, zachowując bliskość miasta! STANDARD Wszystkie media miejskie , dom na płycie fundamentowej, pełne deskowanie na dachu, dachówka ceramiczna, odwodnienie po całości (nie rynny), okna - pełny HS, kotłowania uzbrojona, instalacja pod klimatyzację, wentylacja grawitacyjna, ciepły montaż i cieple parapety - okna i drzwi, zero łączeń w podłodze, zamontowany piec gazowy Dietrich, zasobnik 150l, dwie pompy LOKALIZACJA - 2 km do Nadarzyna - a tam sklepy, punkty usługowe, apteki i dobra pizza. - 3 km do aż 6 przedszkoli i 3 szkół podstawowych - czyli dzieci dorastają blisko domu. - 1 minuta do przystanku autobusowego - dosłownie za rogiem. - 15 minut autem do CH Janki - większe zakupy, IKEA, kino i kawa z ciastkiem. - Do centrum Warszawy - 28 minut , dzięki trasie S8. Do Zachodnich dzielnic - nawet szybciej. - Zaraz obok wjazdu na Aleję Krakowską/Trasę S8 - miasto i aglomeracja w zasięgu ręki Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 26048)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBeton, pustak

Ogrodzeniemetalowe

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita265 m²

Pow. działki1 000 m²

Pow. użytkowa165 m²

PowiatPruszkowski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniJasna z oknem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Piwnica

Cena na tle rynku

29,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 57 ofertami: domy 220–300 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 6906 zł/m²
Mediana okolicy: 9811 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–11,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 829 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 464 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ABRYS Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rolna 01
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Baśka
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Gminny Żłobek Nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Międzynarodowe Centrum Słuchu
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Medincus
2 km
25 min pieszo
Park
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
2,3 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3,2 km
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
6,8 km