SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom 120 m² z garażem i ogrodem 9,5 ara – przestrzeń i cisza pod Dębicą

Nagawczyna, podkarpackie

Powierzchnia: 120 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6492 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 492 zł/m²
Mediana okolicy: 3 102 zł/m²; ta oferta: +109,3%
Podobne oferty: 8; domy 120–160 m² · Dębica
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120 m² (Nagawczyna) kosztuje 6 492 zł za m² — 109,3% więcej niż mediana 3 102 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Dębica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż przestronny, zadbany dom stanowiący skrajny segment zabudowy szeregowej. Nieruchomość znajduje się w Nagawczynie, spokojnej miejscowości graniczącej z Dębicą – 5 km od centrum i 500 m od granicy miasta.Nieruchomość wyróżnia się dużą jak na zabudowę szeregową działką o powierzchni 9.5 ara i wymiarach około 15 × 60 m. Położenie na końcu szeregu zapewnia większą prywatność, wygodny dostęp do posesji oraz przestronny, zielony ogród.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 120 m²,osobna kuchnia, salon i trzy sypialnie,dwie łazienki,powierzchnia dodatkowa niemieszkalna: 135 m2, w tym:garaż w bryle budynku: 15 m²,sucha piwnica: 60 m², wysokość ok. 2 m, łazienkastrych: 60 m², wysokość ok. 2 m,działka: 9,5 ara,taras i balkon,altanka ogrodowa,ogrzewanie gazowe, kominek,odkurzacz centralny, klimatyzacja, alarm, zmiękczacz wodydodatkowe, zadaszone miejsce parkingowe,rok budowy: 1995,remont przeprowadzony w 2010 roku,pełna własność,dojazd drogą asfaltową.Część mieszkalnaDom oferuje funkcjonalną przestrzeń dla rodziny. W jego skład wchodzą:oddzielna kuchnia,salon z kominkiem i wyjściem na taras,duża sypialnia z balkonem,dwa dodatkowe pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetów lub pokoi gościnnych,dwie łazienki z kabinami prysznicowymi,przedpokój i komunikacja.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, kuchenkę gazową z okapem, lodówkę, osobną zamrażarkę oraz zmywarkę. W sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie ściennej, a w jednym z pozostałych pokoi kolejna zabudowana szafa.Obydwie łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe, umywalki, toalety, lustra oraz meble łazienkowe.Dom może zostać sprzedany z częścią wyposażenia widocznego na zdjęciach. Dokładny zakres pozostających mebli i urządzeń jest do uzgodnienia.Stan techniczny i instalacjeBudynek został wybudowany w 1995 roku w tradycyjnej technologii murowanej z pustaka. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 13 cm. Dom posiada betonowy, ocieplony strop oraz dwuspadowy dach kryty blachą.W 2010 roku przeprowadzono remont obejmujący: wymianę okien, ocieplenie ścian, piwnicy i stropu.Nieruchomość wyposażona jest w instalacje:elektryczną,wodno-kanalizacyjną,gazową,centralnego ogrzewania,internetową,centralnego odkurzacza.Za ogrzewanie domu i przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny kocioł gazowy, wymieniony w 2012 roku. Według dotychczasowego zużycia, całkowity koszt gazu - obejmujący ogrzewanie, ciepłą wodę oraz gotowanie - wynosi około 2500-3000 zł rocznie dla czteroosobowej rodziny.Dodatkowym źródłem ciepła i elementem tworzącym przytulną atmosferę jest kominek w salonie.Kolejnym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, która zapewnia komfortową temperaturę w domu również podczas letnich upałów.Piwnica, garaż i strychSucha piwnica o powierzchni około 60 m² składa się z trzech pomieszczeń oraz pralnio-łazienki. Może służyć jako pralnia, spiżarnia, warsztat, zaplecze gospodarcze lub miejsce do przechowywania.Garaż o powierzchni około 15 m² znajduje się w bryle budynku. Jest wyposażony w automatyczną bramę oraz kanał samochodowy.Strych o powierzchni około 60 m² stanowi dodatkową przestrzeń magazynową lub miejsce do własnej adaptacji, część jest dodatkowo ocieplona.Działka i otoczenie domuDziałka jest ogrodzona i zagospodarowana. Znajdują się na niej:duży, zielony ogród,altanka,taras,podjazd wyłożony kostką z automatyczną bramą wjazdową,dodatkowe zadaszone miejsce parkingowe,liczne drzewa i krzewy zapewniające prywatność.Ogród daje dużo miejsca do odpoczynku, zabawy dla dzieci, spotkań przy grillu lub dalszej aranżacji według potrzeb nowych właścicieli.LokalizacjaNieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z przewagą zabudowy jednorodzinnej, bez uciążliwego przemysłu i nadmiernego hałasu. Jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum Dębicy.W odległości około 500 m znajdują się szkoła, sklepy, restauracja McDonald's oraz stacja paliw. Przystanek autobusowy oddalony jest o około 500 m.To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z dużym ogrodem, garażem i rozbudowanym zapleczem gospodarczym, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do miasta.Cena nieruchomości to 779 000 zł. Do rozsądnej negocjacji po obejrzeniu nieruchomości.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.