Dom z częścią usługową i dużą działką 1440m2

Cena na tle rynku

45,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat namysłowski

Ta oferta

2589 zł/m²

Mediana okolicy

1779 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KOSIKOWSKI NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  17 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  18 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Grupowa Praktyka Lekarska PRO FAMILIA

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych Question

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Siloe

  6 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Prywatny Żłobek Pluszakowo

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  24,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Duży dom z potencjałem o pow. ok. 309m2 w świetnej lokalizacji gm. Świerczów.Prezentujemy do sprzedaży nieruchomość inwestycyjną wraz z domem jednorodzinnym, usytuowana na dużej działce o pow.1440m2 z bezpośrednim dojazdem z drogi wojewódzkiej ( trasa Namysłów-Opole). Nieruchomość składa się z : PARTER : w skład, którego wchodzi Korytarz o pow. ok. 3m2 do którego dostaniemy się wchodząc do budynku, stanowi pewnego rodzaju łącznik pomiędzy częścią mieszkalną - piętrem a strefą gospodarczą kotłownią i garażem. Łazienka zajmuje powierzchnie ok . 9m2. W całości pokryta płytkami ceramicznymi. Na wyposażeniu tego pomieszczenia znajduje się umywalka, toaleta oraz prysznic. Znajdujące się tu okno stanowi źródło świeżego powietrza i dodatkowej wentylacji. Pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 13,09m2 w którym znajduje się kotłownia z piecem C.O. na węgiel. Garaż , jako część usługowa o powierzchni 87 m2 składa się z dwustanowiskowego warsztatu samochodowego z bramami wjazdowymi do każdego stanowiska. Obiekt sprawdzi się nie tylko jako auto serwis czy centrum kosmetyki samochodowej ale również do prowadzenia innej działalności. PIĘTRO (część mieszkalna) Łazienka o pow. ok 6m2 wyłożona biało- brązowymi płytkami urozmaicona o zielone akcenty. Na wyposażeniu funkcjonalna i wygodna wanna, umywalka, kompakt WC oraz miejsce na pralkę. Kuchnia o pow. ok 14m2 jest otwarta na salon. Zabudowana w meble kuchenne. Sypialnia o pow. ok 11m2 oddzielona od przestrzeni dziennej półokrągłą ścianą z matowym przeszkleniem, która nadaje wnętrzu ciekawego klimatu. Dwa duże okna balkonowe doskonale doświetlają wnętrze. Ściany pomalowano farbą w delikatnym odcieniu fioletu, częściowo udekorowane tapetą, na podłodze położono panele. Duży przestronny salon o pow. ok 49m2 . dzięki łukowatej ścianie wnętrze wygładza nowocześniej i bardziej oryginalnie. Tym samym wydziela strefę wypoczynkową z wielofunkcyjnej strefy dziennej Całość dopełnia komplet wypoczynkowy sofa, fotele i stolik. Sufit dekoracyjny z płyt k-g podświetlany, podłoga wyłożona płytkami w jasnym kolorze. Dwa pokoje o podobnym metrażu ok 15m2 wykończone zostały w ten sam sposób, na podłodze położono panele, na ścianach gładź. Nieruchomość wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną wykonana z rur miedzianych i PCV, oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W salonie, kuchni oraz łazience ogrzewanie podłogowe. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego działka ma symbol MU . Tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Obiekt sprzedaży znajduje się w odległości zaledwie 14 km od powiatowego miasta Namysłów, natomiast do Opola jakieś 40km. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 300 metrów. Niedaleko przystanek autobusowy. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole. Kupujący u Nas otrzymują: kilkaset ofert w jednym miejscu, pomoc przy załatwieniu kredytu na zakup nieruchomości, rzetelną informacje o każdej ofercie, sprawdzony stan prawny nieruchomości, możliwość obejrzenia każdej oferty w uzgodnionym wspólnie terminie, uzgodnione warunki i dokumentację do zawarcia umowy przedwstępnej, pełną dokumentację i koordynację aktu notarialnego, protokoły przekazania nieruchomości i liczników, zryczałtowana opłata dla Kupujących to jedynie 1 500 zł netto (1 845 zł brutto). Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Odnośnik do oferty na stronie biura OSOBA PROWADZĄCA Martyna Osyp Kierownik Zespołu Sprzedaży (+48) 667 80 50 60 (+48)77 410 50 60 .pl m.osyp@ Pod nadzorem pośrednika - licencja 11884 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)