Dom Nasiegniewo

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: domy 120–160 m² · Fabianki

Ta oferta

5549 zł/m²

Mediana okolicy

5435 zł/m²

Połowa ofert

4,5–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nasiegniewo

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Mały Sklep

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Rycerstwa Polskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  3,6 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  5,9 km

• Stacja kolejowa

  Włocławek

  8,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Włocławek Zachód

  15,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny, położony w miejscowości Nasiegniewo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, zaledwie ok. 5-10 minut od Włocławka. Jest to idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta. Podstawowe informacje: - Powierzchnia użytkowa domu: ok. 144 m² - Powierzchnia działki: ok. 815 m² - Rok budowy: ok. 2004 - Dom parterowy z użytkowym poddaszem - Przeznaczony dla 5-7 osób - Garaż wbudowany w bryłę budynku - Balkon oraz połowicznie zadaszony taras - Działka ogrodzona - Podjazd z kostki brukowej Konstrukcja i standard: - Technologia budowy: pustak + cegła - Dach pokryty blachodachówką - Okna PCV - Ogrzewanie gazowe - Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła po domu - Kanalizacja miejska Dom jest w stanie do odświeżenia, jednak nadaje się do zamieszkania od razu. Wszystkie instalacje są sprawne, dostępne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja. Wnętrze: Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. W domu znajduje się między innymi: - Salon z kominkiem - Kuchnia - Kilka ustawnych pokoi - 3 łazienki na różnych kondygnacjach - Wyjście na taras oraz 2 balkony. W domu znajdują się starsze meble oraz widoczne są ślady użytkowania (ściany, podłogi). Do uzgodnienia pozostaje, czy wyposażenie ma zostać dla nowego właściciela, czy zostanie usunięte przed przekazaniem nieruchomości. Działka i lokalizacja: - Asfaltowy dojazd aż do posesji (spokojna droga boczna) - Zabudowa jednorodzinna - W okolicy pola, tereny zielone oraz niewielkie lasy - Cicha i kameralna okolica sprzyjająca wypoczynkowi. Dom od pewnego czasu nie jest użytkowany, dlatego ogród wymaga uporządkowania, co daje możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Informacje dodatkowe: - Stan prawny nieruchomości w pełni uregulowany - własność nabyta w drodze dziedziczenia, jedna księga wieczysta, dwóch współwłaścicieli. - Brak przeszkód formalno-prawnych do sprzedaży. - Nieruchomość przygotowana do sprawnej transakcji. - Dom posiada duży potencjał aranżacyjny. - Możliwość podłączenia światłowodu. - Orientacyjne koszty eksploatacyjne: ok. 1500 zł/mies. (przy wcześniejszym użytkowaniu). Cena: 799 000 zł Możliwa niewielka negocjacja. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.