Dom Nasielsk, ul. Armii Krajowej

Opis

Jedno mieszkanie. Dwa poziomy. Dwie niezależne strefy. Wiele możliwości. Na sprzedaż nowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 94,00 m², położone w budynku A, lokal 2, na rodzinnym Osiedlu Harmonia przy ul. Armii Krajowej w Nasielsku. To jeden lokal mieszkalny, zaprojektowany na dwóch poziomach – pierwszym piętrze i użytkowym poddaszu. Przemyślany układ daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych stref mieszkalnych, przy zachowaniu jednej nieruchomości. To rozwiązanie, które może być szczególnie atrakcyjne dla rodziny wielopokoleniowej, rodziców i dorosłych dzieci, a także dla osób, które szukają większej przestrzeni z możliwością wydzielenia prywatnej strefy. JEDNO MIESZKANIE – DWA POZIOMY – WIELE MOŻLIWOŚCI I piętro – 62 m² salon z aneksem kuchennym i jadalnią, 2 pokoje, łazienka, garderoba, komunikacja, balkon. Poddasze – ok. 32 m² 2 pokoje, aneks kuchenny, łazienka. Łącznie 94 m², 5 pokoi i 2 łazienki, 2 aneksy kuchenne Największym atutem tego mieszkania jest jego funkcjonalność. Dzięki układowi dwóch poziomów oraz przemyślanemu rozdzieleniu instalacji można wygodnie korzystać z poszczególnych części mieszkania bardziej niezależnie. Można więc mieszkać wspólnie, a jednocześnie zachować własną przestrzeń. Przykład? Rodzice i dziadkowie pod jednym adresem, ale z możliwością korzystania z własnej strefy mieszkalnej. Albo rodzina, która potrzebuje na jednym poziomie wspólnej przestrzeni, a na drugim prywatnych pokoi, miejsca do pracy czy dodatkowej przestrzeni dla dorosłego dziecka. CIEKAWA NIERUCHOMOŚĆ RÓWNIEŻ POD WYNAJEM Mieszkanie dwupoziomowe może być również interesującą propozycją dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem. Dwa poziomy, 5 pokoi, 2 łazienki i dwa aneksy kuchenne dają możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości. Można wynajmować mieszkanie jako całość albo – w zależności od przyjętej aranżacji i potrzeb – wykorzystać poszczególne poziomy jako dwie niezależne strefy użytkowe. To nadal jeden lokal mieszkalny, ale jego układ daje znacznie więcej możliwości niż klasyczne mieszkanie o podobnym metrażu. MIESZKANIE W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Osiedle Harmonia łączy zalety mieszkania z przestrzenią i funkcjonalnością kojarzoną z domem w zabudowie szeregowej. Niewielka liczba lokali, własne miejsce postojowe, balkon, dwa poziomy i duża powierzchnia sprawiają, że jest to ciekawa alternatywa dla klasycznego mieszkania w bloku. Szeregowiec prawie jak dom, ale w cenie mieszkania. STANDARD DEWELOPERSKI Mieszkanie zostanie przekazane w stanie deweloperskim. W standardzie przewidziano m.in.: ogrzewanie gazowe, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację elektryczną, tynki gipsowe na ścianach i sufitach, posadzki cementowe, okna PCV w kolorze drewnopodobnym, okna połaciowe na poddaszu, drzwi wejściowe do lokalu, balkon, ocieplenie budynku, elewację, dach pokryty antracytową blachą na rąbek stojący. W projekcie przewidziano również rozwiązania poprawiające komfort akustyczny pomiędzy lokalami. Ściany międzylokalowe wykonane są z cegły silikatowej o grubości 18 cm, z dodatkowymi rozwiązaniami ograniczającymi przenoszenie dźwięków. BALKON OK. 7 m² Do mieszkania należy również balkon o powierzchni około 7 m². To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na stół, krzesła, rośliny czy wygodny kącik wypoczynkowy. MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE Do mieszkania przypisane jest miejsce postojowe przed budynkiem, które jest wliczone w cenę nieruchomości. OSIEDLE HARMONIA – NASIELSK Osiedle Harmonia to rodzinne osiedle składające się z 4 budynków dwulokalowych, w których powstaje łącznie 8 lokali mieszkalnych. Inwestycja powstaje przy ul. Armii Krajowej w Nasielsku, w spokojnej części miasta, z dobrym dostępem do sklepów, usług, komunikacji i infrastruktury potrzebnej na co dzień. LOKALIZACJA Komunikacja: stacja PKP Nasielsk – ok. 4,4 km, przystanek autobusowy – ok. 1,2 km, dojazd autobusem do stacji PKP – około 7 minut. Sklepy i zakupy: Lidl – ok. 1,3 km, Biedronka – ok. 2 km, Paczkomat InPost – ok. 2,1 km. Usługi i zdrowie: przychodnia – ok. 850 m, apteka – ok. 1,7 km. Dla rodzin: przedszkole – ok. 2,3 km, szkoła – w dogodnej odległości. Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji dla pośrednika. Zapraszamy do kontaktu i poznania szczegółów inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: domy 80–120 m² · Nasielsk

Ta oferta

6872 zł/m²

Mediana okolicy

7327 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  Podwórko Nivea

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Konstytucji 3 Maja

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Arnica

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Nasielsku

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nasielsk Miasto

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  LaVita Nasielsk

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nasielsk

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlin

  19,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.