SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem

Akacjowa, Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 227 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Cena za metr: 11 009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 009 zł/m²
Mediana okolicy: 10 641 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 9; domy 220–300 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 7-pokojowy, 227 m² (Niepołomice) kosztuje 11 009 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 10 641 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 2 499 000 zł (Morizon).

Opis

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami i garażem na działce 1436 m² | ul. Akacjowa | NiepołomicePrzestronny dom na dużej działce 1436 m² w zielonych Niepołomicach. Jest podzielony na dwa całkowicie samodzielne mieszkania, każde z własnym wejściem, kuchnią i łazienką. Na parterze jest mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem z kominkiem i wyjściem do ogrodu. Na górze jest dwupoziomowe mieszkanie z antresolą (ok. 134 m²). Do domu należy także wolnostojący garaż na dwa samochody. To idealne rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej albo dla kogoś, kto chce mieszkać w jednej części, a drugą wynajmować.LOKALIZACJANiepołomice to jedno z najchętniej wybieranych miast w okolicach Krakowa. Łączą kameralny charakter z rozwiniętą infrastrukturą. Dom położony jest przy ul. Akacjowej, w spokojnej, zielonej części miasta. W okolicy znajdziesz szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Zabytkowy Zamek Królewski i rynek są na wyciągnięcie ręki. Puszcza Niepołomicka zaprasza na spacery i wycieczki rowerowe. Do centrum Krakowa jest ok. 25 km, a autostrada A4 i główne trasy wylotowe zapewniają wygodny dojazd do miasta i lotniska.BUDYNEK / DZIAŁKADom stoi na działce o powierzchni 1436 m², która daje dużo miejsca na ogród, rekreację i parkowanie. Na posesji stoi wolnostojący garaż na dwa samochody, więc każde z mieszkań może mieć własne miejsce w garażu. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania. Budynek tworzą dwa niezależne lokale. Mieszkanie na parterze ma własne wejście i bezpośredni dostęp do ogrodu. Do mieszkania na górze prowadzi osobne wejście, więc domownicy obu części nie muszą korzystać z żadnych wspólnych przestrzeni. Okna są w kolorze drewna, a wewnętrzne drzwi drewniane, częściowo przeszklone.MIESZKANIE 1 – PARTERWygodne, jednopoziomowe mieszkanie z dwiema sypialniami, dużym salonem i wyjściem do ogrodu.reprezentacyjny salon (32,9 m²) z kominkiem obłożonym białym kamieniem dekoracyjnym, parkietem i dwuskrzydłowymi drzwiami do ogrodujadalnia (14,7 m²) z dużym oknem z widokiem na zieleńkuchnia (12,6 m²) z jasną zabudową na wymiar, płytą gazową, piekarnikiem do zabudowy, zmywarką i miejscem na stółdwie sypialnie:sypialnia 12,6 m² z pojemną szafą przesuwnąsypialnia [__ m²]łazienka (9,6 m²) z wanną narożną, długim blatem umywalkowym i miejscem na pralkęosobna toaleta WC (1,6 m²)wiatrołap (4,4 m²) i korytarz (4,8 m²) z drewnianymi drzwiami przeszklonymi witrażowopomieszczenie techniczne z kotłem gazowym i zasobnikiem ciepłej wodyMIESZKANIE 2 – PIĘTRO I PODDASZE (ok. 134,2 m²)Jasne, dwupoziomowe mieszkanie z osobnym wejściem, otwartą strefą dzienną i klimatyczną antresolą.Piętro (poziom +1)wiatrołap (5,9 m²) z dużą szafą wnękowąjadalnia (23,7 m²), czyli serce mieszkania: otwarta, jasna przestrzeń z okrągłym stołem, ścianą z kamienia dekoracyjnego, efektownymi schodami z białą ażurową balustradą i świetlikiem w dachukuchnia (9,9 m²) z nowoczesną zabudową w drewnie i bieli, płytą indukcyjną i ścianą z ciemnego kamieniasalon (22,8 m²) ze skosami, dużym oknem i wyjściem na zewnątrzpokój dzienny (23,6 m²) z dekoracyjnym filarem z kamienia i zabudową pod skosamisypialnia (19,3 m²) z szafą przesuwną, która może pełnić też funkcję gabinetu do pracy zdalnejłazienka (7,4 m²) z kabiną prysznicową i oknemPoddasze (poziom +2)klimatyczna sypialnia na antresoli (21,6 m²) pod skosami dachu, otwarta na jadalnię i doświetlona oknami dachowymiMEDIA I OGRZEWANIEogrzewanie gazowe: kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody użytkowejkominek w salonie na parterze jako dodatkowe źródło ciepła, który tworzy przytulny klimat w chłodne wieczorywoda miejskakanalizacjaŁączna powierzchnia domu wynosi ok. 227,4m².FINANSECena: 2 499 000 PLNSzczegóły dotyczące dodatkowych kosztów dostępne u opiekuna oferty.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami +48570 346 969 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Interested? Contact us on+48570 346 969 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.House with two independent apartments and a garage on a 1,436 m² plot | Akacjowa Street | NiepołomiceA spacious house on a large 1,436 m² plot in green Niepołomice. It is divided into two fully self-contained apartments, each with its own entrance, kitchen, and bathroom. The ground-floor apartment has two bedrooms, a living room with a fireplace,e and direct access to the garden. Upstairs is a two-level apartment with a mezzanine (approx. 134 m²). The property also includes a detached double garage. It is an ideal choice for a multigenerational family, or for someone who wants to live in one part and rent out the other.LOCATIONNiepołomice is one of the most sought-after towns near Kraków, combining a quiet, small-town feel with well-developed infrastructure. The house is on Akacjowa Street, in a peaceful, green part of town. Schools, kindergartens, shops, and services are all nearby. The historic Royal Castle and the market square are just a short distance away, and the Niepołomice Forest is perfect for walks and bike rides. Kraków city centre is approx. 25 km away, and the A4 motorway and main roads make it easy to reach the city and the airport.BUILDING / PLOTThe house stands on a 1,436 m² plot with plenty of space for a garden, outdoor activities and parking. There is a detached double garage on the property, so each apartment can have its own garage space. The house is well maintained and ready to move into. It consists of two independent units. The ground-floor apartment has its own entrance and direct access to the garden. The upper apartment is reached through a separate entrance, so the residents of the two units do not share any common areas. The windows are wood-coloured, and the interior doors are wooden, some with glass panels.APARTMENT 1 – GROUND FLOORA comfortable single-level apartment with two bedrooms, a large living room and access to the garden.elegant living room (32.9 m²) with a fireplace clad in white decorative stone, parquet flooring and double doors to the gardendining room (14.7 m²) with a large window overlooking the greenerykitchen (12.6 m²) with light-coloured custom-made cabinets, a gas hob, a built-in oven, a dishwasher and space for a tabletwo bedrooms:bedroom 12.6 m² with a spacious sliding wardrobebedroom [__ m²]bathroom (9.6 m²) with a corner bathtub, a long vanity countertop and space for a washing machineseparate WC (1.6 m²)entrance hall (4.4 m²) and hallway (4.8 m²) with wooden doors with decorative glassutility room with a gas boiler and a hot water tankAPARTMENT 2 – FIRST FLOOR AND ATTIC (approx. 134.2 m²)A bright two-level apartment with a separate entrance, an open-plan living area and a characterful mezzanine.First floor (level +1)entrance hall (5.9 m²) with a large built-in wardrobedining room (23.7 m²), the heart of the apartment: a bright open space with a round table, a decorative stone wall, striking stairs with a white openwork balustrade, and a skylightkitchen (9.9 m²) with modern wood-and-white cabinets, an induction hob and a dark stone accent wallliving room (22.8 m²) with sloping ceilings, a large window and an exit outsidefamily room (23.6 m²) with a decorative stone pillar and built-in storage under the eavesbedroom (19.3 m²) with a sliding wardrobe, which can also serve as a home officebathroom (7.4 m²) with a shower cabin and a windowAttic (level +2)charming mezzanine bedroom (21.6 m²) under the roof slopes, open to the dining room below and lit by roof windowsUTILITIES AND HEATINGgas heating: gas boiler with a domestic hot water tankfireplace in the ground-floor living room as an additional heat source, creating a cosy atmosphere on chilly eveningsmains watermains sewerageThe total floor area of the house is approx. 227.4 m².FINANCESPrice: PLN 2,499,000Details of additional costs are available from the listing agent.Interested? Contact us on+48570 346 969 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with Private House Brokers you can buy a property end to end, handling everything with one company? Alongside real estate agents who help you find and buy a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of handing it over to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details. House with two independent apartments and a garage on a 1,436 m² plot | Akacjowa Street | NiepołomiceA spacious house on a large 1,436 m² plot in green Niepołomice. It is divided into two fully self-contained apartments, each with its own entrance, kitchen and bathroom. The ground-floor apartment has two bedrooms, a living room with a fireplace,e and direct access to the garden. Upstairs is a two-level apartment with a mezzanine (approx. 134 m²). The property also includes a detached double garage. It is an ideal choice for a multigenerational family, or for someone who wants to live in one part and rent out the other.LOCATIONNiepołomice is one of the most sought-after towns near Kraków, combining a quiet, small-town feel with well-developed infrastructure. The house is on Akacjowa Street, in a peaceful, green part of town. Schools, kindergartens, shops, parks, and services are all nearby. The historic Royal Castle and the market square are just a short distance away, and the Niepołomice Forest is perfect for walks and bike rides. Kraków city centre is approx. 25 km away, and the A4 motorway and main roads make it easy to reach the city and the airport.BUILDING / PLOTThe house stands on a 1,436 m² plot with plenty of space for a garden, outdoor activities and parking. There is a detached double garage on the property, so each apartment can have its own garage space. The house is well maintained and ready to move into. It consists of two independent units. The ground-floor apartment has its own entrance and direct access to the garden. The upper apartment is reached through a separate entrance, so the residents of the two units do not share any common areas. The windows are wood-coloured, and the interior doors are wooden, some with glass panels.APARTMENT 1 – GROUND FLOORA comfortable single-level apartment with two bedrooms, a large living room and access to the garden.elegant living room (32.9 m²) with a fireplace clad in white decorative stone, parquet flooring and double doors to the gardendining room (14.7 m²) with a large window overlooking the greenerykitchen (12.6 m²) with light-coloured custom-made cabinets, a gas hob, a built-in oven, a dishwasher and space for a tabletwo bedrooms:bedroom 12.6 m² with a spacious sliding wardrobebedroom [__ m²]bathroom (9.6 m²) with a corner bathtub, a long vanity countertop and space for a washing machineseparate WC (1.6 m²)entrance hall (4.4 m²) and hallway (4.8 m²) with wooden doors with decorative glassutility room with a gas boiler and a hot water tankAPARTMENT 2 – FIRST FLOOR AND ATTIC (approx. 134.2 m²)A bright two-level apartment with a separate entrance, an open-plan living area and a characterful mezzanine.First floor (level +1)entrance hall (5.9 m²) with a large built-in wardrobedining room (23.7 m²), the heart of the apartment: a bright open space with a round table, a decorative stone wall, striking stairs with a white openwork balustrade, and a skylightkitchen (9.9 m²) with modern wood-and-white cabinets, an induction hob and a dark stone accent wallliving room (22.8 m²) with sloping ceilings, a large window and an exit outsidefamily room (23.6 m²) with a decorative stone pillar and built-in storage under the eavesbedroom (19.3 m²) with a sliding wardrobe, which can also serve as a home officebathroom (7.4 m²) with a shower cabin and a windowAttic (level +2)charming mezzanine bedroom (21.6 m²) under the roof slopes, open to the dining room below and lit by roof windowsUTILITIES AND HEATINGgas heating: gas boiler with a domestic hot water tankfireplace in the ground-floor living room as an additional heat source, creating a cosy atmosphere on chilly eveningsmains watermains sewerageThe total floor area of the house is approx. 227.4 m².FINANCESPrice: PLN 2,499,000Details of additional costs are available from the listing agent.Interested? Contact us on+48570 346 969 or write us an email through the contact form available in the ad.———————————Did you know that with Private House Brokers you can buy a property end to end, handling everything with one company? Alongside real estate agents who help you find and buy a property, we offer experienced mortgage advisors, talented interior designers and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out, with the option of handing it over to us for rental management.Interested? Ask the listing agent for details.