SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Niepołomice, Bliźniak, 5 pokoi, 4ar

Niepołomice, małopolskie

Powierzchnia: 122,41 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 8578 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 578 zł/m²
Mediana okolicy: 6 988 zł/m²; ta oferta: +22,8%
Podobne oferty: 17; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 122,4 m² (Niepołomice) kosztuje 8 578 zł za m² — 22,8% więcej niż mediana 6 988 zł za m² dla 17 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni 122,41 mkw (projekt `Dom w Klematisach 20 (BN)` z Archonu), położony w zacisznej dzielnicy Niepołomic z 4ar działką na który składa się: Parter 69,31m2: - Wiatrołap 3,91m2; - Garaż 17,95m2; - Hol 4,64m2; - Schody 5,17m2; - Salon 24,63m2; - Kuchnia 5,88m2; - Łazienka 3,04m2; - Kotłownia 4,09m2; Poddasze 53,10m2: - Hol 4,63m2; - Pokój 10,47m2; - Pokój 9,99m2; - Łazienka 6,36m2; - Pokój 10,71m2; - Pokój 10,94m2 Dachówka Ceramiczna, Pustak Ceramiczny Porotherm 25 Ocieplenie budynku 20cm Styropian. Wyprowadzenie pod fotowoltaikę. Podłączony Światłowód. Klimatyzacja - salon. Media : - prąd, - woda, - kanalizacja. Ogrzewanie: Pompa ciepła, Ogrzewanie podłogowe rozprowadzone w całym domu, Ocieplenie stropu: Wełna 30cm Dodatkowym atutem jest jednostka klimatyzacyjna na parterze. Wentylacja Grawitacyjna. Odbiór planowany jest na III kwartał 2027r. Okolica zielona i spokojna. Blisko: Szkoła Podstawowa: 2km, Euro Sklep: 1km, Lidl: 3km, Przystanek MPK Autobus numer 221 oraz Bus (Podgrabie-Suchoraba) oddalony: 1km, A4: 3,5km, S7: 9km CENA: 0050000zł ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:MAGDALENA KAPINOS662-999-027 DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT 662-999-055,662-999-129, 662-999-030,662-999-193 więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88081022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

DachDach. cera

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Lokalizacja garażuPrzy budynku

Materiał budowlanyCeramika

OgrodzenieNie

OgrzewaniePompa ciepła

OgródTak

Pow. całkowita122,41 m²

Pow. działki400 m²

Pow. tarasu62 m²

PowiatWielicki

Stan nieruchomościIdealny

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domubliźniak

Typ kuchniPołączona z salonem

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

22,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Niepołomice

Ta oferta: 8578 zł/m²
Mediana okolicy: 6988 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–9,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 050 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Nieruchomości KULIG

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Chorten
11 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Piotr Bąk
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Zdrowe Ceny
4 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe nr 1
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo