Dom W wysokim standardzie, 200 M2, 3 min DO zalewu

Cena na tle rynku

67,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · powiat legionowski

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

36 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Pęczkowskiego 02

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Market API

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Park Leśny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobyłka

  10 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM W WYSOKIM STANDARDZIE | 200 M2 | 1000 M2 DZIAŁKI | 6 POKOI | 3 ŁAZIENKI | POKÓJ -GARDEROBA I GARAŻ NA 2 AUTA | 4 MINUT OD ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGO  | NIEPORĘTPrzestrzeń. Prywatność. Wysoki standard. I Zalew Zegrzyński zaledwie kilka minut od domu.Do wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom przy ul. Kap. Benedykta Pęczkowskiego  w Nieporęcie, oferujący  200 m² powierzchni, prywatny ogród na działce o powierzchni 1 000 m² oraz garaż na dwa samochody.To propozycja dla osób, które poszukują domu oferującego znacznie więcej niż dodatkową przestrzeń.Nieruchomość łączy wysoki standard wnętrz, funkcjonalność, prywatność i własny ogród z jednym z największych atutów Nieporętu - bliskością Zalewu Zegrzyńskiego i terenów rekreacyjnych.DOM - PRZESTRZEŃ I WYSOKI STANDARDDom jest w pełni umeblowany, urządzony w bardzo dobrym standardzie i przygotowany do zamieszkania.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie pozwalając na wyraźne oddzielenie części wspólnej od prywatnej.Na powierzchni około 200 m² znajduje się 5 pokoi oraz aż 3 łazienki i dodatkowy pokój przeznaczony na dużą garderobę.Dwie łazienki wyposażono w prysznice, natomiast trzecia posiada wannę - rozwiązanie szczególnie wygodne dla rodziny.Duża powierzchnia domu pozwala również na wygodne zorganizowanie gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub dodatkowej przestrzeni prywatnej.Wnętrza są przestronne, zadbane i urządzone w standardzie pozwalającym na komfortowe zamieszkanie bez konieczności dodatkowego wyposażania nieruchomości.1000 M² PRYWATNEJ PRZESTRZENIDom położony jest na działce o powierzchni około 1 000 m².Prywatny ogród i taras naturalnie powiększają przestrzeń mieszkalną wiosną i latem, tworząc miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy spędzania czasu z dziećmi.Wjazd na działkę zagospodarowany jest i utwardzony, dzięki czemu nieruchomości posiada dodatkową przestrzeń na parkowanie samochodów.Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również garaż na dwa samochody.UKŁAD DOMU:Dom składa się z dwóch kondygnacjiParter obejmuje:- wiatrołap ( przedsionek)- przestronny salon z jadalnią i holem w układzie open space- kuchnia oddzielna wraz z pomieszczeniem gospodarczym/schowkiem- gabinet/pokój- łazienkę z WC i prysznicem- przejście do garażu bezpośrednio w pomieszczenia przedsionka- garaż z oddzielnym pomieszczeniem kotłowniPiętro obejmuje:- Pokój 1 z balkonem- Pokój 2 - Pokój 3 /Sypialnia z przejściem do prywatnej łazienki z wanną- Łazienkę z prysznicem- Pokój 4 - Garderobę- holStandard wykończenia i wyposażenieDom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wysoki komfort codziennego użytkowania oraz bezpieczeństwo mieszkańców. Ogrzewanie gazowe połączone z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym budynku gwarantuje równomierny rozkład temperatury i wysoki komfort cieplny.Za bezpieczeństwo odpowiadają system alarmowy, ochrona oraz okna o podwyższonej odporności antywłamaniowej.Kuchnia jest w pełni wyposażona i gotowa do użytkowania. Do dyspozycji pozostają m.in. płyta/kuchenka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa oraz lodówko-zamrażarka, a także zabudowa meblowa i pozostałe meble stanowiące wyposażenie domu.NIEPORĘT - KILKA MINUT OD ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGOLokalizacja jest jednym z najmocniejszych atutów nieruchomości.Z domu w zaledwie 4 minuty samochodem można dotrzeć nad Zalew Zegrzyński - do portów, przystani i terenów rekreacyjnych.Żeglarstwo, sporty wodne, rower, spacery czy wieczorny odpoczynek nad wodą nie wymagają tutaj organizowania weekendowego wyjazdu poza Warszawę.Są częścią codziennego życia.Jednocześnie dom znajduje się blisko centrum Nieporętu, dzięki czemu spokojne otoczenie nie oznacza rezygnacji z wygody.WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ NA CO DZIEŃW Nieporęcie dostępna jest pełna podstawowa infrastruktura potrzebna rodzinie.W miejscowości znajdują się m.in.:• szkoła podstawowa, • przedszkole gminne, • sklepy spożywcze i punkty usługowe, • poczta, • Urząd Gminy.A w najbliższej okolicy:- Biedronka- Netto- mini Galeria HAndlowaNa terenie gminy funkcjonują również żłobki oraz dodatkowe publiczne i niepubliczne placówki edukacyjne.Dzięki temu codzienne zakupy, szkoła czy załatwienie podstawowych spraw nie wymagają każdorazowego wyjazdu do Legionowa lub Warszawy.LEGIONOWO I WARSZAWA W ZASIĘGUNieporęt zapewnia możliwość korzystania zarówno z samochodu, jak i transportu publicznego.W rejonie ul. Pęczkowskiego funkcjonuje komunikacja autobusowa zapewniająca m.in. dojazd do Legionowa i stacji PKP Legionowo, skąd dostępne są dalsze połączenia kolejowe z Warszawą.Czas połączenia PKP Legionowo z Warszawą Gdańsk to ok 25 minGmina obsługiwana jest również przez połączenia autobusowe Warszawskiego Transportu Publicznego oraz kolej.Orientacyjne czasy przejazdu samochodem:• Zalew Zegrzyński i tereny rekreacyjne - ok. 3-5 minut• centrum Nieporętu - ok. 5 minut• Legionowo - ok. 15-20 minut• północne dzielnice Warszawy - od ok. 25-35 minut poza godzinami szczytu• centrum Warszawy - ok. 35-50 minut poza godzinami szczytuCzas przejazdu może różnić się w zależności od natężenia ruchu.DLA KOGO?To nieruchomość dla osób, które cenią jakość, przestrzeń i prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do aglomeracji warszawskiej.Będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej alternatywy dla dużego apartamentu w Warszawie, osób pracujących hybrydowo lub potrzebujących komfortowego gabinetu w domu, a także dla tych, dla których bliskość natury i aktywny styl życia są istotnym elementem codzienności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY• wysoki standard nieruchomości• ok. 200 m² komfortowej powierzchni• działka ok. 1 000 m²• 6 pokoi• 3 łazienki - dwie z prysznicem, jedna z wanną• dom w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania• prywatny ogród• przestronny taras• garaż na 2 samochody• dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe• spokojne, zielone otoczenie• kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego• bliskość portów i terenów rekreacyjnych• infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa w Nieporęcie• dogodny dojazd do Legionowa i Warszawy• komunikacja publiczna jako alternatywa dla samochoduWARUNKI NAJMUCena najmu: 12 000 zł / miesiąc + opłaty eksploatacyjneJeżeli szukasz domu, który zapewnia standard i komfort dużego apartamentu, ale daje znacznie więcej przestrzeni, własny ogród i prywatność, ta nieruchomość jest propozycją wartą poznania.Warszawa pozostaje w zasięgu. Zalew Zegrzyński masz niemal na wyciągnięcie ręki. A po powrocie do domu - własną przestrzeń, ogród i spokój.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.