SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Niwnica

Niwnica, opolskie

Powierzchnia: 145 m²
Cena za metr: 10 276 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 276 zł/m²
Mediana okolicy: 5 640 zł/m²; ta oferta: +82,2%
Podobne oferty: 12; domy 120–160 m² · Nysa
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 145 m² (Niwnica) kosztuje 10 276 zł za m² — 82,2% więcej niż mediana 5 640 zł za m² dla 12 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Nysa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Marzysz o ucieczce od zgiełku miasta? Szukasz miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a rano budzi Cię śpiew ptaków? Mam na sprzedaż wyjątkowy, rustykalny dom z charakterem, położony w cichej i malowniczej okolicy. To idealna przystań dla osób szukających spokoju, natury oraz tradycyjnego klimatu z nowoczesną wygodą. Serce domu i ogrodu, które Cię zachwyci: - Magia naturalnego drewna i klimatyczny kominek: Wnętrza skrywają mnóstwo drewnianych elementów, które nadają domowi niepowtarzalne ciepło i zapach natury. Centralnym punktem salonu jest klimatyczny kominek - idealny na długie zimowe wieczory. - Duży, słoneczny taras: Przedłużeniem strefy dziennej jest przestronny taras. To idealne miejsce na poranną kawę w promieniach słońca, popołudniowy relaks z książką lub letnie kolacje pod gołym niebem. - W pełni zagospodarowany ogród: Działka (1297 m²) to gotowy, zielony azyl z dojrzałymi nasadzeniami. Ogród zapewnia pełną prywatność i nie wymaga żadnych nakładów pracy ani czasu na start - po prostu rozstawiasz leżaki i odpoczywasz. - Lokalizacja idealna (Wieś koło Nysy): Niwnica oferuje błogą ciszę, czyste powietrze i sielskie otoczenie, a jednocześnie gwarantuje błyskawiczny (zaledwie kilku-minutowy) dojazd do Nysy, gdzie znajdziesz pełną infrastrukturę miejską, sklepy, szkoły oraz piękne Jezioro Nyskie. Dla kogo jest ta przestrzeń? To idealny azyl dla rodziny szukającej bezpiecznego, zielonego miejsca do życia, dla osób pracujących zdalnie, które cenią ciszę, oraz dla każdego, kto chce uciec od miejskiego zgiełku bez rezygnowania z miejskich wygód. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - zakochasz się w tym klimacie od pierwszego wejrzenia!

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2010 roku, 4 pokoje

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

82,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · Nysa

Ta oferta: 10 276 zł/m²
Mediana okolicy: 5640 zł/m²
Połowa ofert: 3,9–6,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 192 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niwnica II
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Niwnicy
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Bojowników o Wolność
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wyszków Śląski
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Rodzinna Vita
3,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
25,3 km