SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom przy lesie z 3 sypialniami, salonem, garażem i dużą działką 22 ary

Nosówko, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 89,2 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 8072 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 072 zł/m²
Mediana okolicy: 8 072 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 13; domy 80–120 m² · powiat białogardzki
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 4-pokojowy, 89,2 m² (Nosówko) kosztuje 8 072 zł za m² — tyle, ile mediana 8 072 zł za m² dla 13 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat białogardzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Dom przy lesie | 22 ary | 3 sypialnie | garażNosówko | ok. 95,2 m² | działka ok. 2200 m² | 3 sypialnie | taras | balkon | garaż 35 m² | basen | las przy granicy działkiCena: 720 000 złSzukasz domu, w którym po pracy naprawdę można odciąć się od miasta?Ta nieruchomość w Nosówku łączy wygodne, gotowe do zamieszkania wnętrze z tym, czego przy domach szuka się coraz częściej - dużą działką, prywatnością, zielenią i lasem bezpośrednio przy posesji.Dom w zabudowie bliźniaczej położony jest na działce o powierzchni około 22 arów. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje nie tylko sam budynek mieszkalny, ale również duży ogród, taras, basen, garaż, zaplecze gospodarcze, sad oraz ogród warzywny.Według wykonanego pomiaru przybliżona powierzchnia domu wynosi około 95,2 m², nie wliczając balkonów i tarasu.PARTER - OTWARTA STREFA CODZIENNEGO ŻYCIANajwiększym pomieszczeniem parteru jest przestronna, otwarta strefa salonu i komunikacji o powierzchni około 39,7 m².To właśnie tutaj znajduje się:przestronny salonczęść wypoczynkowajadalniakominekschody prowadzące na piętrobezpośrednie wyjście na duży tarasTaras ma około 24,6 m² i naturalnie przedłuża część dzienną domu. To świetne miejsce na rodzinne posiłki, grill, poranną kawę czy wieczorny odpoczynek z widokiem na ogród.Na parterze znajdują się również:osobna kuchnia - ok. 5,8 m²toaleta - ok. 2,7 m²pomieszczenie gospodarcze - ok. 2,6 m²przestrzeń komunikacyjnaKuchnia została zabudowana funkcjonalnymi meblami i wyposażona w sprzęt AGD.PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓWPiętro zostało przeznaczone przede wszystkim na część sypialnianą.Znajdują się tutaj:sypialnia z garderobą - ok. 13,3 m² + 4,6m²sypialnia - ok. 8,3 m²sypialnia - ok. 8 m²łazienka - ok. 6,2 m²komunikacja / półpiętro - ok. 4 m²dodatkowa przestrzeń pod skosamibalkon - ok. 3,1 m²Jedna z sypialni posiada wyjście na własny balkon.Dodatkowym miejscem do przechowywania jest strych.DZIAŁKA - 22 ARY PRZY LESIETutaj zaczyna się największy atut tej nieruchomości.Działka ma około 2200 m² i bezpośrednio graniczy z lasem.Nie jest to jedynie duży trawnik - przestrzeń została podzielona na kilka stref, dzięki czemu każdy fragment posesji może mieć swoje zastosowanie.Na terenie ogrodu znajdują się między innymi:duża przestrzeń rekreacyjnabasen ogrodowymiejsce dla dziecisadogród warzywnyliczne nasadzeniawysokie tuje zapewniające prywatnośćstrefa wypoczynkowa przy tarasieTo ogród, w którym naprawdę jest miejsce na życie - dla dzieci, zwierząt, spotkań ze znajomymi, odpoczynku czy własnych upraw.A za ogrodzeniem - las.GARAŻ I DODATKOWE ZABUDOWANIANa posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 35 m².Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę HORMANN, a dodatkowo posiada użytkowe poddasze oraz przestrzeń wykorzystywaną jako domowa siłownia.Na działce znajdują się również:domek gospodarczy / narzędziowy ok. 17,5 m²dwie wiatyprzestrzeń do przechowywania sprzętuduży utwardzony podjazdDOM PO REMONCIENieruchomość przeszła gruntowny remont w 2019 roku.Wnętrza są zadbane i urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Dom jest obecnie użytkowany i może być zamieszkany bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.Duża strefa dzienna, trzy sypialnie oraz dwie kondygnacje pozwalają wyraźnie oddzielić część wspólną od prywatnej.OGRZEWANIE I WYPOSAŻENIEJednym z elementów systemu ogrzewania jest nowoczesny kominek 5. generacji z płaszczem wodnym.Na posesji znajdują się również:monitoringautomatyczna brama wjazdowaautomatyczna brama garażowautwardzony podjazdestetyczne ogrodzeniepomieszczenia gospodarczetaras przy salonieObecnie dom ogrzewany jest za pomocą kominka z płaszczem wodnym, który właściciele wybrali jako rozwiązanie bardziej ekonomiczne w codziennym użytkowaniu. Wcześniej w pomieszczeniu gospodarczym znajdował się standardowy piec, jednak został on zdemontowany po zmianie sposobu ogrzewania.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość dalszej modernizacji instalacji grzewczej - pomieszczenie gospodarcze daje przestrzeń do montażu pompy ciepła, którą można połączyć z instalacją fotowoltaiczną. Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować system ogrzewania do własnych potrzeb i preferowanego modelu użytkowania domu.LOKALIZACJANosówko pozwala mieszkać blisko natury, bez całkowitego odcinania się od infrastruktury i większych miast.Orientacyjne odległości:sklep - ok. 700 mstacja kolejowa - ok. 700 mBiałogard - ok. 11 kmKoszalin - ok. 20 kmwybrzeże - ok. 25 kmLokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w Koszalinie lub Białogardzie, które po pracy chcą wracać do ciszy, zieleni i własnej przestrzeni.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYdziałka około 22 arówbezpośrednie sąsiedztwo lasuokoło 95,2 m² powierzchni według pomiarutrzy oddzielne sypialniestrefa salonu i komunikacji ok. 39,7 m²taras około 24,6 m²balkondom po gruntownym remonciebasen i duża przestrzeń rekreacyjnagaraż około 35 m²domek gospodarczy około 17,5 m²sad i ogród warzywnymonitoring i automatyczne bramydom gotowy do zamieszkaniaDLA KOGO?To oferta szczególnie dla rodziny, która nie chce wybierać pomiędzy wygodnym domem a dużą działką.Tutaj dostajesz jedno i drugie.Dom zapewnia funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia, a ponad 20-arowa działka daje możliwości, których trudno szukać na nowych osiedlach - prywatność, przestrzeń dla dzieci, miejsce dla zwierząt, własny ogród, sad i las tuż za granicą posesji.Cena: 720 000 złDostępny jest również wirtualny spacer, dzięki któremu nieruchomość można dokładnie obejrzeć jeszcze przed prezentacją.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Ekspert NieruchomościDaniel Zmitkiewicz725 444 724e-mail: d.zmitkiewicz@