SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowa Iwiczna, ul. Kielecka

ul. Kielecka, Nowa Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 220 m²
Cena za metr: 8864 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 864 zł/m²
Mediana okolicy: 7 976 zł/m²; ta oferta: +11,1%
Podobne oferty: 19; domy 220–300 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 220 m² (Nowa Iwiczna) kosztuje 8 864 zł za m² — 11,1% więcej niż mediana 7 976 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Bardzo nowoczesny i energooszczędny dom wolnostojący na małej działce w bezpośrednim sąsiedztwie Warszawy. Budownictwo kontenerowe. Pasywny. Certyfikat energetyczny w trakcie (A+). Potężna izolacja termiczna z instalacją solarną (na starych zasadach) czynią ten budynek samowystarczalnym. Ogrzewanie: elektryczne, pompa ciepła, kominek. Rekuperator. Ogrzewanie wody elektryczne. Budynek dodatkowo posiada ok. metra pod ziemią betonowe pomieszczenie typu schron, do którego prowadzi mała winda. Na dachu, pomimo solarów, duży taras i przestronne, przeszklone pomieszczenie z sauną suchą dla 4-5 osób. Budynek posadowiony na podwyższeniu ok. 1 m względem terenu, aby uniknąć wilgoci. Technologie zastosowane przy budowie wykluczyły całkowicie problemy z wilgocią czy przemarzaniem. To coś w rodzaju termosu bez mostków termicznych. Od strony drogi wysoki, gruby i solidny mur, czyniący posesję wyjątkowo bezpieczną. Garaż na dwa nieduże auta lub jedno typu SUV. Na kostce przed budynkiem spokojnie zmieszczą się cztery auta. Działka zagospodarowana. Drzewka owocowe i krzewy owocowe. Północna część działki obsadzona winogronem. Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowa lokalizacja. W chwili obecnej najszybciej rozwijające się peryferia Warszawy. - Węzeł komunikacyjny z S7 w odległości 1,5 km. - Stacja Kolei Mazowieckich w odległości zaledwie 400 m. - Bliskość największych centrów handlowych. Jednak położenie samej nieruchomości czyni ją czymś na wzór azylu, gdzie za wcześniej wspomnianym murem mamy swoją oazę, ciszę i spokój.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2019 roku, 5 pokoi

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

11,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 220–300 m² · Lesznowola

Ta oferta: 8864 zł/m²
Mediana okolicy: 7976 zł/m²
Połowa ofert: 5,7–10,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Smart Kids Academy Niepubliczny Żłobek i Przedszkole
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Centrum
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krasickiego 01
11 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
570 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tu wzrastam - Psycholog
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej
940 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Świat Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,4 km