SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Przestronny dom w Nowym Chechle

Nowe Chechło, śląskie

Powierzchnia: 374 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 6150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 150 zł/m²
Mediana okolicy: 4 388 zł/m²; ta oferta: +40,1%
Podobne oferty: 25; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tarnogórski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 374 m² (Nowe Chechło) kosztuje 6 150 zł za m² — 40,1% więcej niż mediana 4 388 zł za m² dla 25 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tarnogórski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat tarnogórski

Ta oferta: 6150 zł/m²
Mediana okolicy: 4388 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 300 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 840 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WOLF Nieruchomosci A.Wilk, E.Syska Spółka Jawna

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Chechło Sklep
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Nowym Chechle
510 m
6 min pieszo
Apteka
Sąsiedzka
1,5 km
19 min pieszo
Park
Skwer Księdza Józefa Bartoszka
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
2,7 km
Stacja kolejowa
Miasteczko Śląskie Zalew
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Pyrzowice
9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka betonowa

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaŚwierklaniec

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPoroterm

Ogrodzeniefrontowe kute

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita374 m²

Pow. działki1 303 m²

Pow. użytkowa336 m²

PowiatTarnogórski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo zamieszkania

Stolarka okiennaNowe drewniane

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniOddzielna

łazienka razem z WCTak

Opis

Oferta tylko w WOLF Nieruchomości! Przestronny dom w Nowym Chechle - komfort, zieleń i bliskość zalewu Nakło-Chechło Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca nieruchomość o powierzchni 374 m² , położona na dużej działce 1303 m² w spokojnej i zielonej okolicy Nowego Chechła, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz Zalewu Nakło-Chechło. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i kontakt z naturą. FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Strefa dzienna : jasny i przestronny salon z kominkiem, nowoczesna, otwarta kuchnia z wysokiej klasy zabudową i sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, kawiarka, zmywarka, płyta indukcyjna), praktyczna spiżarnia, toaleta dla gości, wiatrołap z zabudowaną szafą. Z salonu bezpośrednie wyjście na nowoczesny, zabudowany taras z zestawem wypoczynkowym - idealne miejsce na relaks. Strefa wypoczynkowa : przestronna siłownia z sauną, pokój gościnny, łazienka z prysznicem, kotłownia. Piętro : duża sypialnia z przestronną garderobą, pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem i wysokiej klasy armaturą, dwa oddzielne pokoje, pralnia. Dodatkowo : garaż dwustanowiskowy o pow. ok. 38 m² w bryle budynku, poddasze pełniące funkcję schowka. WYSOKA JAKOŚĆ WYKONANIA I WYPOSAŻENIA budynek zbudowany w technologii tradycyjnej (porotherm), ocieplony styropianem, drewniane, antywłamaniowe okna ze szprosami, kamienne parapety, ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Hoval , ogrzewanie podłogowe w całym domu, z niezależnymi sterownikami temperatury, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, stacja uzdatniania wody, odkurzacz centralny, instalacja alarmowa i monitoring. LOKALIZACJA - SPOKÓJ, NATURA I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA Dom położony w cichej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do Zalewu Nakło-Chechło. W pobliżu: przystanek autobusowy, sklepy, szkoła i przedszkole. Dogodne połączenie z Katowicami, autostradą A1, lotniskiem w Pyrzowicach oraz Tarnowskimi Górami. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Opiekun oferty: Aneta Wilk 533 777 944 e-mail: biuro@wolfnieruchomości.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na Oferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.