SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowe Kiejkuty

Nowe Kiejkuty, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 39 m²
Cena za metr: 8974 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 974 zł/m²
Mediana okolicy: 6 646 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 43; domy do 80 m² · powiat szczycieński
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 39 m² (Nowe Kiejkuty) kosztuje 8 974 zł za m² — 35% więcej niż mediana 6 646 zł za m² dla 43 ofert tego typu (domy do 80 m² · powiat szczycieński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz idealnego miejsca na relaks z dala od zgiełku miasta i masowej turystyki? Oferujemy na sprzedaż malowniczo położony, całoroczny dom rekreacyjno-mieszkalny w kameralnej i spokojnej wsi Nowe Kiejkuty 43A (gmina Dźwierzuty, pow. szczycieński). To wyjątkowo spokojna, klimatyczna miejscowość z bogatą historią (powstała jeszcze przed Bitwą pod Grunwaldem). Nie leży bezpośrednio na głównym Szlaku Wielkich Jezior, dzięki czemu gwarantuje prawdziwy reset, ciszę i brak tłumów. NUMER DZIAŁKI 168/3 obręb 0009 Jest utworzona Księga Wieczysta, bez obciążeń. Lokalizacja i dojazd: - Szczytno - 15 minut - Olsztyn - 55 minut - Warszawa - 3 godziny - Lotnisko Olsztyn-Mazury (Szymany) - 20 minut - Dojazd do posesji komfortową drogą asfaltową. O DOMU: - Powierzchnia użytkowa: 39,05 m² (ok. 60 m² po podłodze - projekt Murawki 60). - Rok budowy: 2011. - Technologia: Dom spełniał wówczas normy budowlane dla budynków mieszkalnych całorocznych. Solidna konstrukcja szkieletowa, ocieplona wełną mineralną. Nowoczesne okna 2-szybowe, dach pokryty blachodachówką (wymieniany kilka lat temu). - Wykończenie zewnętrzne: Dookoła budynku wykonano opaskę z kostki brukowej oraz orynnowanie. Z boku domu znajduje się wygodna wiata na samochód z przyłączem siły (idealne pod ładowarkę do auta elektrycznego). - Stan: Bardzo dobry - dom gotowy do zamieszkania, wymaga jedynie odmalowania elewacji. Układ pomieszczeń: - Parter: Klimatyczny salon z wydajnym kominkiem norweskiej marki JOTUL, aneks kuchenny (z nowymi meblami i sprzętem AGD) oraz łazienka. Z salonu wychodzi się na zabudowany, oszklony i zadaszony taras - idealne miejsce na poranną kawę. - Poddasze: Dwie przytulne sypialnie, szafy w zabudowie oraz funkcjonalne oświetlenie z wiatrakami sufitowymi. DZIAŁKA (817 m²) - PRYWATNY AZYL: Posesja w pełni ogrodzona, zlokalizowana na uboczu jako ostatnia w linii zabudowy (sąsiedztwo jednorodzinne tylko z jednej strony). Pięknie zagospodarowana: trawa, dojrzałe drzewa owocowe, krzewy i tuje. - Strefa biesiadna: Wyłożony kostką brukową plac ze stołem i ławami, osłonięty cieniem owocującej czereśni. Prawdziwym atutem jest murowany grill z wędzarnią. - Budynek gospodarczy: Drewniany domek gospodarczy (ok. 20 m²) z nowym dachem i doprowadzonym prądem. Obok przylega zadaszona drewutnia z gotowym zapasem drewna kominkowego. MEDIA I OGRZEWANIE: - Media: Prąd (z bezobsługowym, zdalnym odczytem), wodociąg gminny, przydomowa oczyszczalnia ścieków. - Ciepła woda: Wydajny bojler elektryczny. - Ogrzewanie: Kominek JOTUL - niezwykle wydajny i klimatyczny. Z powodzeniem ogrzewa cały dom w mroźne dni (regularnie spędzaliśmy tu ferie zimowe). Dla chętnych istnieje łatwa możliwość montażu mat grzewczych na podczerwień. OKOLICA I REKREACJA: - Jezioro Wałpusz w odległości zaledwie ~2,5 km. - Niedaleko za domem przebiega malownicza ścieżka rowerowa (utworzona na trasie dawnej kolei). - Otoczenie lasów i pól - w okolicy można spotkać bociany, usłyszeć żurawie, jelenie na rykowisku, a nawet zobaczyć rzadkie rysie. CENA: 350 000 zł (do lekkiej negocjacji) Cena uwzględnia położenie (brak bezpośredniej linii brzegowej) oraz stan techniczny. Nieruchomość posiada aktualną wycenę do wglądu dla zainteresowanych. Sprzedaż bezpośrednia od pierwszych właścicieli. Kontakt i oględziny: - Dom można obejrzeć od 8 sierpnia. - Prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny w celu umówienia godziny. - Na życzenie chętnie prześlemy więcej zdjęć!