Widok na jezioro, pompa ciepła i top technologia, Twój raj na Warmii i Mazurach

Opis

NOWE RAMOTY | WYJĄTKOWY DOM CAŁOROCZNY NA DZIAŁCE 5242 m²Cena: 1 900 000 zł163 m² powierzchni użytkowej Piwnica 40 m² Pompa ciepłaKlimatyzacjaPrywatna przestrzeń, wysoki standard i mazurska natura – na własnych zasadach.Wyobraź sobie poranek na jednym z trzech tarasów, ciszę przerywaną jedynie odgłosami natury i przestrzeń, która pozwala naprawdę odpocząć. Bez rezygnacji z wygód nowoczesnego domu, komfortu przez cały rok i sprawnego dojazdu.Właśnie taką możliwość oferuje nieruchomość położona w Nowych Ramotach, na malowniczej Warmii i Mazurach.Na sprzedaż komfortowy, w pełni wykończony dom całoroczny o powierzchni użytkowej 163 m², usytuowany na imponującej, zagospodarowanej działce o powierzchni 5242 m². To propozycja dla osób, które szukają prywatności, cenią jakość wykonania i chcą stworzyć własną przestrzeń do życia z dala od miejskiego zgiełku.Tutaj przestrzeń nie kończy się na ścianach domu. To również ogród, tarasy i swoboda korzystania z własnej posesji.DZIAŁKA 5242 m² – PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ DOCENISZ KAŻDEGO DNIADuża, zagospodarowana działka daje poczucie swobody i wiele możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu. To miejsce, w którym można cieszyć się ogrodem, organizować spotkania z bliskimi i korzystać z uroków życia blisko natury.Do dyspozycji przyszłych właścicieli są:trzy tarasy, idealne do wypoczynku o różnych porach dnia;elektrycznie sterowana, solidna brama wjazdowa;wideodomofon;system monitoringu obejmujący pięć kamer;wygodny dojazd asfaltową drogą gminną;udział w drodze wewnętrznej wliczony w cenę nieruchomości.To połączenie prywatności, funkcjonalności i wygodnego dostępu do posesji przez cały rok.SOLIDNA IZOLACJA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIEDom został wykonany w technologii drewnianej, z zastosowaniem grubych warstw izolacji termicznej. To ważny atut nieruchomości przeznaczonej do całorocznego użytkowania.Parametry ocieplenia:Ściany: 25 cm izolacji termicznej.Dach: 35 cm izolacji termicznej.Zastosowane ocieplenie, w połączeniu z trzyszybowymi oknami i nowoczesnym systemem grzewczym, sprzyja ograniczeniu strat ciepła i utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzu.Pozostałe parametry techniczne:Powierzchnia użytkowa: 163 m².Powierzchnia całkowita: 225 m² w tym piwnica: 40 m², z posadzką wykończoną żywicą.Ogrzewanie: głębinowa pompa ciepła.Ogrzewanie podłogowe: na parterze i piętrze.Klimatyzacja: cztery jednostki wewnętrzne, w tym na parterze w sypialni i salonie oraz w dwóch sypialniach na piętrze.Okna: trzyszybowe PCV.Dach: dachówka ceramiczna.Konstrukcja: drewniana.Media: woda, prąd, kanalizacja i światłowód.Gaz: brak – dom jest wyposażony w elektryczne systemy zasilania i ogrzewania.Połączenie izolacji o grubości 25 cm na ścianach i 35 cm w dachu, pompy ciepła oraz ogrzewania podłogowego to rozwiązania, które docenią osoby zwracające uwagę na techniczne aspekty budynku i komfort codziennego użytkowania.WNĘTRZE, W KTÓRYM JAKOŚĆ SPOTYKA SIĘ Z FUNKCJONALNOŚCIĄParter – wspólna przestrzeń i codzienna wygodaSercem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. To miejsce, w którym można spędzać czas z rodziną, przyjmować gości i odpoczywać po aktywnym dniu.Dodatkowego klimatu wnętrzu nadaje kominek typu koza, idealna na chłodniejsze wieczory.Kuchnię wyposażono w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, w tym:dwie lodówki w zabudowie;piekarnik i mikrofalówkę;nowoczesną, matową płytę indukcyjną;zlew z ruchomą wylewką.Na tej kondygnacji znajdują się również:-sypialnia/ lub gabinet/-duży hol z wiatrołapem-praktyczna pralnia -łazienka z prysznicem, umywalką, WC i oknem.Piętro – prywatna strefa wypoczynkuNa piętro prowadzą efektowne, podświetlane schody bukowe, które podkreślają charakter wnętrza.Strefę prywatną tworzą sypialnie, w tym dwie wyposażone w klimatyzację, garderobę, duży hol/ z możliwością strefy wypoczynku/ oraz druga łazienka z wanną, umywalką, WC i oknem.Podłogi wykończono deską berlinecką, która nadaje wnętrzom elegancki i ponadczasowy charakter.Przemyślany układ pomieszczeń, naturalne materiały i wyposażenie sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu.BEZPIECZEŃSTWO I WYGODA NA CO DZIEŃPoczucie komfortu to również rozwiązania zastosowane na terenie posesji.Elektrycznie sterowana brama, wideodomofon i pięć kamer monitoringu ułatwiają kontrolę dostępu do nieruchomości. Światłowód zapewnia dostęp do szybkiego internetu, co docenią zarówno osoby pracujące zdalnie, jak i pozostali domownicy.Dojazd asfaltową drogą gminną to kolejny praktyczny atut, szczególnie przy całorocznym użytkowaniu domu.DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?To propozycja dla osób, które:marzą o całorocznym domu na Warmii i Mazurach;chcą zamienić mieszkanie lub miejską zabudowę na większą prywatność;cenią przestrzeń wokół domu i możliwość wypoczynku we własnym ogrodzie;szukają nieruchomości z nowoczesnymi instalacjami i klimatyzacją;chcą połączyć codzienne życie z bliskością przyrody;chcą zamieszkać w pobliżu jeziora,rozważają drugi dom, prywatną rezydencję wypoczynkową lub miejsce do pracy zdalnej.CENA: 1 900 000 ZŁZa tą ceną stoi nie tylko dom o powierzchni użytkowej 163 m², lecz także działka o powierzchni ponad pół hektara, dodatkowa przestrzeń piwniczna, trzy tarasy, rozbudowane wyposażenie oraz rozwiązania techniczne podnoszące komfort codziennego życia.Działka 5242 m², ocieplenie ścian o grubości 25 cm, ocieplenie dachu o grubości 35 cm, głębinowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja na dwóch kondygnacjach, monitoring to konkretne atuty tej nieruchomości.To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu – własnej przestrzeni, w której mogą żyć wygodnie, odpoczywać i cieszyć się otoczeniem Warmii i Mazur.LOKALIZACJA, KTÓRA POZWALA ZWOLNIĆ TEMPONowe Ramoty to propozycja dla osób, które chcą cieszyć się spokojem Warmii i Mazur, nie rezygnując z dostępu do miejskiej infrastruktury.W niedalekiej odległości znajdują się jeziora, tereny zielone i malownicze miejscowości regionu. To doskonałe otoczenie dla miłośników natury, spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku na świeżym powietrzu.Orientacyjne odległości:Łukta – ok. 2 kmMorąg – ok. 13 kmOstróda – ok. 15–16 kmOlsztyn – ok. 28–29 kmOlsztynek – ok. 31 kmGdańsk- ok. 125km / trasą S7/Warszawa- ok. 239 / trasa S7/W okolicy znajdują się również jeziora, m.in. Marąg, Nowe Ramoty, Isąg i Żabie, a także popularne tereny wypoczynkowe nad jeziorem Narie.To lokalizacja, która pozwala połączyć prywatność dużej posesji z możliwością korzystania z oferty okolicznych miejscowości.UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘNiektóre atuty nieruchomości najlepiej ocenić na miejscu – zobaczyć przestrzeń, poczuć atmosferę domu i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje ta posesja.Wyłącznie w naszym biurze znajdziesz tę ofertę. Z poważaniem Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.Aranżacja i zdjęcia wykonał zespół Duet & Biuro Nieruchomości w Olsztynie.Wszelkie materiały(treści, teksty, zdjęcia itp.)przedstawione przez nasze biuro objęte są prawami autorskimi i podlegają ochronie na mocy" Ustawy o prawie autorskim, prawach pokrewnych" z dnia 4 lutego 1994r(tekst ujednolicony Dz.U.2006 nr 90 po.z 631). Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów bez zgody Duet & Biuro Nieruchomości z siedzibą w Olsztynie jest zabronione,Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66,1 kc. Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualności w ogłoszeniu.Opiekun oferty:Małgorzata Wołonsewicz tel.  607 62 62 77

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

57,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: domy 220–300 m² · powiat ostródzki

Ta oferta

8444 zł/m²

Mediana okolicy

5357 zł/m²

Połowa ofert

2,3–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Duet&Biuro Nieruchomości Małgorzata Wołonsewicz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Miejska

  2,5 km

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny w Łukcie

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.