DOM wolnostojący pod Namysłowem

Opis

Dom jednorodzinny w Nowych Smarchowicach 100 m | działka 1000 mJeśli szukasz domu, który daje przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnego miejsca do życia, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.Na osiedlu Zielony Dąb w Nowych Smarchowicach, zaledwie kilka minut od Namysłowa, znajduje się wolnostojący dom wybudowany według projektu Dom przy Alabastrowej 31. To spokojna okolica z zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i przestrzenią, która pozwala naprawdę odpocząć od miejskiego zgiełku.Dom oferuje 100m powierzchni użytkowej, rozłożonej na funkcjonalny parter i poddasze. Do tego dochodzi garaż w bryle budynku oraz duża, 1000-metrowa, ogrodzona działka.PRZEMYŚLANY UKŁAD DLA RODZINYNa parterze znajduje się przestronna część dzienna salon z jadalnią o powierzchni ok. 22,4 m, osobna kuchnia, łazienka, wiatrołap, hall oraz kotłownia. Z domu mamy również bezpośredni dostęp do garażu.Poddasze to przede wszystkim trzy niezależne pokoje, garderoba, przestronna łazienka oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Układ daje sporo możliwości zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy czy hobby.DOM W TRAKCIE ODŚWIEŻANIANieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, a wewnątrz obecnie trwają prace związane z jej odświeżeniem.Do wykonania pozostają m.in.:wykończenie łazienki na poddaszu,schody wewnętrzne,Dzięki temu nowy właściciel może nadać wnętrzu własny charakter i wykończyć pozostałe elementy zgodnie ze swoim gustem.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE100 m powierzchni użytkowej1000 m działkidziałka w całości ogrodzonagaraż jednostanowiskowy w bryle budynku ok. 17,3 m3 pokoje na piętrzegarderoba2 łazienki ( jedna na parterze, druga na piętrze)ogrzewanie podłogowepiec na ekogroszekkanalizacjamożliwość montażu kominkaduży taras do własnej aranżacjiLOKALIZACJANowe Smarchowice, osiedle Zielony Dąb to miejsce dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale jednocześnie mieć szybki dostęp do miasta.Bliskość Namysłowa zapewnia dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, usług, urzędów i pozostałej infrastruktury potrzebnej na co dzień.To propozycja dla osób, które nie szukają mieszkania w mieście, ale własnego domu z dużą działką, spokojnym otoczeniem i przestrzenią dla całej rodziny.Zapraszam na prezentację505 332 344Chętnie pomogę również w przejściu przez cały proces zakupu oraz w kwestii finansowania nieruchomości.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Namysłów

Ta oferta

6700 zł/m²

Mediana okolicy

5514 zł/m²

Połowa ofert

4,8–6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowe Smarchowice II

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny w Smarchowicach Wielkich

  1,9 km

  24 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy Krystyna Jazłowiecka

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Namysłów

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Wschód

  27 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.