SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom na sprzedaż - 168 m² - 5 pokoi Nowiny, Kobierzyce, ul. Spokojna

Spokojna, Nowiny, Nowiny, świętokrzyskie

Powierzchnia: 168 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 5708 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 708 zł/m²
Mediana okolicy: 4 167 zł/m²; ta oferta: +37%
Podobne oferty: 9; domy 160–220 m² · Nowiny
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 168 m² (Nowiny, Nowiny) kosztuje 5 708 zł za m² — 37% więcej niż mediana 4 167 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nowiny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Nowinach, w gminie Kobierzyce. Nieruchomość oferuje około 168 m? powierzchni, funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku oraz ogrodzoną działkę o powierzchni około 800 m2.Nieruchomość jest częściowo wykończona i obecnie użytkowana.Układ domuNa parterze znajduje się salon połączony z otwartą kuchnią. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu naturalne światło i prowadzą bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. Na tej kondygnacji mieszczą się również sypialnia, łazienka i garaż.Górna kondygnacja ma około 100 m2 powierzchni. Wydzielono tu trzy pokoje, łazienkę, garderobę oraz pomieszczenie gospodarcze. To wygodna strefa prywatna dla domowników, wyraźnie oddzielona od części dziennej na parterze.Komfort i wyposażenieParter ogrzewany jest za pomocą elektrycznych folii grzewczych. Dom wyposażono również w instalację fotowoltaiczną, a kominek wolnostojący w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła.Nieruchomość jest podłączona do sieci kanalizacyjnej i ma dostęp do światłowodu. Na działce znajduje się również zbiornik na deszczówkę o pojemności 1000 litrów.Dla kogo?To propozycja dla rodziny, która potrzebuje kilku sypialni, dwóch łazienek, miejsca do przechowywania oraz dużego ogrodu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu albo pokoju gościnnego.Lokalizacja sprawdzi się również w przypadku osób pracujących we Wrocławiu, na Bielanach Wrocławskich lub w rejonie Kobierzyc, które po pracy chcą wracać do spokojniejszego otoczenia.LokalizacjaW otoczeniu dominuje luźna zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. Z Nowin można wygodnie dojechać do Kobierzyc, Bielan Wrocławskich i Wrocławia.W rejonie Kobierzyc powstają kolejne odcinki drogi ekspresowej S8, które w przyszłości usprawnią komunikację z Wrocławiem i południową częścią regionu.Atutem lokalizacji jest również dostęp do autostrady A4 oraz stref handlowych i biznesowych na południu aglomeracji.Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Osobom zainteresowanym finansowaniem zakupu zapewniamy bezpłatną pomoc doświadczonych doradców współpracujących z wieloma bankami.Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 661 Kodeksu cywilnego.