Dom Nowiny, ul. Spokojna

Cena na tle rynku

43,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat kielecki

Ta oferta

5000 zł/m²

Mediana okolicy

3484 zł/m²

Połowa ofert

2,6–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrzanów

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobierzyce

  2,1 km

• Szkoła

  Szkoła Branżowa I Stopnia

  2,1 km

• Apteka

  Pod Orłem

  2,5 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Twój Lekarz"

  2,7 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Kobierzycach

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kobierzyce

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom z ogromnym potencjałem | 3 kondygnacje | 15 arów | Gmina Kobierzyce | Dla inwestora lub dużej rodziny Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom o powierzchni ok. 300 m², położony na działce 1500 m² w dynamicznie rozwijającej się gminie Kobierzyce, jednej z najbogatszych gmin w Polsce. To nieruchomość z ogromnym potencjałem, idealna dla inwestora, który szuka możliwości podziału na kilka mieszkań lub lokali pod wynajem, a także dla dużej rodziny potrzebującej przestrzeni i swobody aranżacji. --- UKŁAD POMIESZCZEŃ --- Parter: - przestronny hall wejściowy, - część dzienna z kuchnią, spiżarnią, dwiema sypialniami i łazienką, - druga część z kuchnią otwartą na salon, sypialnią z wyjściem na ogród oraz łazienką. Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń obie strefy można wykorzystać jako dwa niezależne mieszkania, idealne pod wynajem. I Piętro: - hall z wyjściem na duży taras, - jedna część piętra obejmuje salon z kuchnią i spiżarnią, sypialnię z wyjściem na taras oraz łazienkę, - druga część oferuje dwie sypialnie (jedna również z wyjściem na taras) oraz łazienkę. To piętro również można zaaranżować jako dwa osobne lokale mieszkalne. II Piętro (poddasze użytkowe ze skosami): - hall, - cztery sypialnie (po dwie w każdej części domu) oraz dwie łazienki. Piwnica: Dom jest w całości podpiwniczony, znajduje się tu kilka pomieszczeń gospodarczych, które można przeznaczyć na magazyn, warsztat, pralnię, siłownię lub pomieszczenia techniczne. --- STAN TECHNICZNY --- - budynek z 2009 roku, - w stanie do remontu i wykończenia, - ogrzewanie z pieca z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego, - solidna konstrukcja, - duży potencjał adaptacyjny, możliwość wydzielenia 4-6 mieszkań, biur lub pokoi pod wynajem. --- DZIAŁKA --- - powierzchnia 15 arów, - działka nieogrodzona, - przestrzeń pozwalająca na stworzenie ogrodu, parkingu, - otoczenie domów jednorodzinnych i terenów zielonych. --- LOKALIZACJA, GMINA KOBIERZYCE --- - jedna z najbogatszych i najszybciej rozwijających się gmin w Polsce, - w pobliżu liczne centra magazynowe, logistyczne i produkcyjne (m.in. LG Energy Solution, Amazon, DHL, Panattoni, Prologis), - ogromne zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje pracownicze, - szybki dojazd do Bielan Wrocławskich ok. 15 minut, do centrum Wrocławia ok. 25 minut, - w planach nowa droga szybkiego ruchu, która jeszcze bardziej usprawni komunikację, - spokojna, zielona okolica, idealne miejsce do życia lub inwestowania. --- ATUTY NIERUCHOMOŚCI --- - duży dom z możliwością podziału na kilka lokali, - doskonała inwestycja pod wynajem, - bliskość stref przemysłowych i logistycznych, - duża działka aż 1500 m², - spokojna lokalizacja z szybkim dostępem do Wrocławia, - pełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami, - układ sprzyjający elastycznej aranżacji wnętrz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! To nieruchomość z ogromnymi możliwościami, wystarczy pomysł, by stworzyć przestrzeń idealną do życia lub inwestycji.