Nowoczesny dom 110 m² z ogrodem | 3 sypialnie | blisko wrocławia

Opis

Otoczenie nieruchomości: Kielczów to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie zależy im na wygodnym i szybkim dostępie do miasta. Lokalizacja łączy zalety podmiejskiego otoczenia z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne, sklepy, przychodnia oraz komunikacja autobusowa. Dodatkowym atutem jest dostęp do stacji kolejowej w Mirkowie oraz dogodny wyjazd w kierunku Wrocławia i tras S8 oraz S5. Opiekun oferty: Artur Pichul tel. 602 101 602 Nieruchomość: Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 110 m, zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Sercem domu jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 33,46 m, który tworzy dużą, otwartą strefę dzienną. Bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu o powierzchni 109,77 m pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią do wypoczynku na świeżym powietrzu. Na piętrze zaplanowano trzy niezależne sypialnie, łazienkę oraz garderobę, dzięki czemu każdy z domowników może mieć własną przestrzeń. Dużym atutem nieruchomości jest również poddasze o powierzchni 28,49 m, dające dodatkowe możliwości aranżacyjne według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Układ pomieszczeń: a) Parter 42,19 m: * wiatrołap 5,66 m, * toaleta 3,07 m, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m. b) Piętro 39,61 m: * korytarz 2,53 m, * sypialnia 9,02 m, * sypialnia 10,01 m, * sypialnia 9,05 m, * łazienka 5,49 m, * garderoba 3,51 m. c) Poddasze 28,49 m Dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnej wizji. d) Ogród 109,77 m Prywatna przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, taras, ogród lub bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dzieci. Otoczenie nieruchomości: Kameralne i spokojne otoczenie sprawia, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które chcą mieszkać poza miejskim zgiełkiem, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Wrocławia. W okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna do wygodnego, codziennego funkcjonowania. W pobliżu: * żłobek i przedszkole przy ul. Wrocławskiej 113 ok. 13 minut pieszo, * Szkoła Podstawowa im. Marii Skłodowskiej-Curie w Wilczycach ok. 6 minut samochodem, * przychodnia, * sklepy spożywcze i punkty usługowe, * linie autobusowe 961 i 911 z połączeniem do Wrocławia, * stacja kolejowa Mirków ok. 7 km, * dogodny dostęp do Wrocławia, * szybki wyjazd w kierunku tras S8 i S5. Najważniejsze informacje: * ok. 110 m powierzchni domu funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny, * prywatny ogród 109,77 m miejsce na wypoczynek, taras i własną aranżację zieleni, * 3 niezależne sypialnie komfortowa przestrzeń dla rodziny, * salon z aneksem kuchennym 33,46 m przestronna i jasna strefa dzienna, * duże przeszklenia więcej naturalnego światła we wnętrzu, * bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu naturalne przedłużenie strefy dziennej, * garderoba dodatkowa, praktyczna przestrzeń do przechowywania, * dwie kondygnacje mieszkalne czytelny podział na strefę dzienną i prywatną, * poddasze 28,49 m dodatkowa przestrzeń z możliwością adaptacji według własnych potrzeb, * możliwość urządzenia poddasza np. jako gabinetu, pokoju hobby, dodatkowego pokoju lub przestrzeni rekreacyjnej, * spokojne otoczenie nowej zabudowy mieszkaniowej, * dostęp do szkół, przedszkola, żłobka, sklepów i komunikacji, * dogodny dojazd do Wrocławia, * dostęp do tras S8 i S5. Rekomendacja eksperta SDP: Ten dom to propozycja dla osób, które szukają większej przestrzeni niż w mieszkaniu, własnego ogrodu i spokojnego miejsca do życia, a jednocześnie chcą zachować dogodny dostęp do Wrocławia. Przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie, garderoba oraz dodatkowe poddasze sprawiają, że nieruchomość może odpowiadać potrzebom rodziny zarówno dziś, jak i w kolejnych latach. Ogród o powierzchni 109,77 m daje własną przestrzeń do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy zabawy z dziećmi. To miejsce, które można urządzić dokładnie według własnego pomysłu. Połączenie funkcjonalnego projektu, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia sprawia, że Dom 2A w Kiełczowie jest ciekawą alternatywą dla mieszkania w mieście. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Artur Pichul tel. 602 101 602 Ogłoszenie publikowane przez pośrednika nieruchomości. Nie stanowi oferty ani informacji dewelopera w rozumieniu art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kiełczów – Mleczna

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jagielscy Ginekologia

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer im. Arkadiusza Wiśniewskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Mini Bambini

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mirków

  2,7 km

• Uczelnia

  6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.