SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowosiedlice

Nowosiedlice, dolnośląskie

Powierzchnia: 215 m²
Cena za metr: 7442 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 442 zł/m²
Mediana okolicy: 5 605 zł/m²; ta oferta: +32,8%
Podobne oferty: 8; domy 160–220 m² · Dobroszyce
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 215 m² (Nowosiedlice) kosztuje 7 442 zł za m² — 32,8% więcej niż mediana 5 605 zł za m² dla 8 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Dobroszyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 160–220 m² · Dobroszyce

Ta oferta: 7442 zł/m²
Mediana okolicy: 5605 zł/m²
Połowa ofert: 1,6–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowosiedlice
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
1,7 km
22 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Berberis
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Dobroszycach
2,2 km
Stacja kolejowa
Dobroszyce
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana we wsi Nowosiedlice w bezpośredniej bliskości miasta Dobroszyce oraz Oleśnica. Obiekt o powierzchni 215 m² posadowiony jest na dużej działce o powierzchni 0,5 ha, co już samo w sobie stanowi istotną wartość inwestycyjną. Budynek jest w stanie umożliwiającym natychmiastowe użytkowanie, bez konieczności ponoszenia pilnych nakładów finansowych, co pozwala szybko rozpocząć działalność lub generowanie przychodu z najmu. Dom składa się z siedmiu pomieszczeń, kuchni oraz dwóch łazienek, a dodatkowo posiada piwnicę, która może pełnić funkcję zaplecza technicznego lub magazynowego, oraz garaż. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości adaptacyjne, w tym wydzielenia niezależnych jednostek pod wynajem. Nieruchomość posiada dostęp do mediów takich jak prąd, woda oraz kanalizacja. Duża działka stwarza realne możliwości dalszego rozwoju - rozbudowy budynku, utworzenia parkingu, zaplecza firmowego lub dodatkowej zabudowy, zgodnie z obowiązującymi warunkami planistycznymi. Lokalizacja łącząca przestrzeń z szybkim dojazdem do miasta sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się pod różne modele biznesowe, takie jak kwatery pracownicze, wynajem długoterminowy, dom pracowniczy, siedziba firmy, biura, usługi lub centrum logistyczne. Oferta skierowana jest przede wszystkim do inwestorów poszukujących dużej, funkcjonalnej nieruchomości z realnym potencjałem generowania dochodu oraz dalszego rozwoju. Nieruchomości o takich parametrach i powierzchni działki pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.