Dom Nowy Dwór Mazowiecki

Opis

Oferujemy Państwu nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkalnym. Zlokalizowana jest w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Źródlanej. W skład nieruchomości wchodzi dom jednorodzinny, dwa garaże jednostanowiskowe, oraz dwa niezależne źródła dochodu lub przestrzenie do zagospodarowania: budynek z kwaterami pracowniczymi, oraz budka z Kebabem. Idealna propozycja dla inwestorów, przedsiębiorców lub osób szukających miejsca do życia i prowadzenia biznesu w jednym! Powierzchnia działki to 687 m2, a powierzchnia użytkowa domu to ok. 200 m2. Po ok. 100 m2 na każdą kondygnację. Dom składa się z dwóch oddzielnych części (parter i I piętro) z oddzielnymi wejściami, każda z własną kuchnią i łazienką. Na I piętrze znajdują się pomieszczenia pod kwatery pracownicze. Na działce znajdują się dodatkowo dwa garaże jednostanowiskowe o pow. 27,7 m2 i 21,3 m2, budynek usługowy o pow. ok. 28 m2 (dotychczas Kebab), oraz budynek gospodarczy o pow. ok. 43 m2 (przystosowany pod kwatery pracownicze z aneksem kuchennym, łazienką i WC). Nieruchomość składa się z: Parter (dom) -Salon ok. 17,28 m2 -Sypialnia I ok.5 m2 -Sypialnia II ok. 9 m2 -Sypialnia III ok. 15,5 m2 -kuchnia z oknem ok. 10.96 m2 -Korytarz ok. 9.3 m2 -Przedsionek ok. 2,1 -Łazienka ok. 3,58 m2 -WC ok. 0.78 m2 -Taras ok. 13,2 m2 (część zadaszona) i ok. 14,8 m2 (część niezadaszona) -Piwnica ok. 40 m2 I Piętro (dom) -Sypialnia I ok. 18,53 m2 -Sypialnia II ok. 15,67 m2 -Sypialnia III ok. 6,94 m2 -Kuchnia z oknem ok.11,89 m2 -Przedpokój ok. 17 m2 -Łazienka I ok. 3,89 m2 -Łazienka II ok. 4,57 m2 Budynek gospodarczy przystosowany pod kwatery pracownicze ok. 43 m2. -Sypialnia I ok. 9,14 m2 -Sypialnia II ok. 8,15 m2 -Sypialnia III ok.8,92 m2 -Przedpokój z aneksem ok. 11,5 m2 -Łazienka ok. 3,74 m2 -WC ok.0,9 m2 Budka usługowa- Kebab ok 28 m2 Garaż jednostanowiskowy I ok. 27,7 m2  Garaż jednostanowiskowy II ok. 21,3 m2 (Piec) Działka jest w pełni uzbrojona, posiada metalowy płot i bramę otwieraną ręcznie. Media na działce: Prąd, Woda (miejska), Ścieki, Światłowód. Ogrzewanie centralne (piec na Pellet). Stan prawny: własność Nieruchomość posiada KW Cena: 1 149 000 zł (do negocjacji) Możliwość wysłania planu domu! Remonty: W 2022 r. właściciele dokonali remontu domu. Nowa elektryka, częściowa wymiana hydrauliki, nowe wylewki, nowe okna plastikowe w całym domu. Nasze biuro oferuje bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość. Poszukamy najlepszych dostępnych rozwiązań i zapewnimy wsparcie na każdym etapie zakupu oraz kredytowania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację domu oraz uzyskania dodatkowych informacji. Szczegóły oferty B8 Properties, Mateusz Rusek tel. [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Nowy Dwór Mazowiecki

Ta oferta

5745 zł/m²

Mediana okolicy

6667 zł/m²

Połowa ofert

5,4–7,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Moya

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gen. Wiktora Thommee 01

  15 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Modlin

  890 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  900 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 3 im. Józefa Wybickiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Nr 2

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlin

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.