SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Budynek mieszkalny + biuro i produkcja

Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 656,44 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 2514 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 514 zł/m²
Mediana okolicy: 4 085 zł/m²; ta oferta: −38,5%
Podobne oferty: 16; domy powyżej 300 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 656,4 m² (Nowy Sącz) kosztuje 2 514 zł za m² — 38,5% mniej niż mediana 4 085 zł za m² dla 16 ofert tego typu (domy powyżej 300 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Budynek biurowo – produkcyjny z częścią mieszkalną(aż 100m2 samej części mieszkalnej)Spacer wirtualny na YouTube pod linkiem: youtu.be/jbqaM6cUJm8Idealny pod firmę produkcyjną z częścią mieszkalną lub pod rekreacje i turystykę ze względu na duży metraż oraz bardzo ciekawe położenie bezpośrednio położony przy szlakach pieszo rowerowych i pięknych krajobrazów Beskidu Sądeckiego. - Szlaki, góry, piękne tereny - kilka metrów - Sklep spożywczy / przystanek autobusowy - Na przeciwko - Restauracje - 3 i 5 km - Nowy Sącz - 6 km - Nowy Sącz (płyta rynku) - 14 km - Krynica Zdrój - 25 km - Hala Łabowska - 17 km - Jaworzyna Krynicka - 30 km - Muszyna - 30 km - Wierchomla - 30 km Nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Homrzyska nr 69, gmina Nawojowa, powiat nowosądecki, województwo małopolskie, zabudowana budynkiem biurowo – produkcyjnym i pomieszczeniami mieszkalnymi stanowiąca działki oznaczone numerem ewidencyjnym 480/2, 481/2 i 483/1 o łącznej powierzchni 0,0894 ha, Przedmiotowa nieruchomość położona jest ok. 6 km na południe od Nowego Sącza, przy drodze powiatowej, asfaltowej. Zabudowana jest budynkiem biurowo – produkcyjnym, z częścią mieszkalną w korzystnym standardzie, dostosowanym do celów produkcyjnych. Pozostały teren utwardzony, stanowi parking oraz porośnięty trawą i zielenią pielęgnowaną, skalniaki ozdobne. Większość terenu ogrodzona, brama wjazdowa od frontu. Powierzchnia łączna – 656,44 m2 Powierzchnia powyżej 2,20 m – 612,44 m2 Ilość kondygnacji: nadziemnych:2 podziemnych: 1 Opis konstrukcji budynku:Ławy i ściany fundamentowe - betonowe,Ściany zewnętrzne - pustakŚciany wewnętrzne - cegłaStropy i schody - żelbetoweDach – dach drewniany, dwuspadowy, kryty blachą falowanąBudynek otynkowany, ocieplony, pomalowany.Ogrzewanie - Ekogroszek (piec sterowany online)Chłodzenie - Klimatyzacja Budynek zrealizowany w latach 90 tych XX wieku w stanie surowym, budowa kontynuowana w 2005 roku, oddany do użytku w 2007 roku, następnie rozbudowany od 2014 roku, przyjęty do użytkowania po rozbudowie zgodnie z Decyzją nr 685/15 z dnia 19-11-2015 roku. Część biurowo - socjalna w wysokim standardzie, częściowo zagospodarowana jako pokoje. Stolarka okienna PCV i połaciowa drewniana. Stolarka drzwiowa płycinowa oraz wejściowa szklona PCV. Budynek posiada wejście od frontu oraz na poziomie piwnic od tyłu budynku – wykorzystano spadek terenu. Na podłogach płytki ceramiczne. Ściany pokryte powłokami malarskimi, w pomieszczeniach mokrych płytki. Budynek wyposażony w instalacje: wodno – kanalizacyjną (szambo oraz studnia), elektryczną, c.o. - z pieca na ekogroszek, klimatyzatory. --- PARTER: [227,86 m2m2]wiatrołap 4,32 m2korytarz 12,21 m2biuro 31,00 m2pomieszczenie socjalne 3,60 m2biuro 48,19 m2komunikacja 9,70 m2pomieszczenie wydruku 22,16 m2pomieszczenie produkcyjne 21,77 m2suszarnia 11,74 m2pomieszczenie gospodarcze 13,39 m2wc 2,88 m2klatka schodowa 6,70 m2pomieszczenie produkcyjne m2suszarnia 22,42 m2--- PODDASZE: [211,05m2]komunikacja 8,30 m2pomieszczenie gospodarcze 32,60 m2biuro 37,00 m2Hol 4,60 m2pokój 24,10 m2aneks kuchenny 14,90 m2łazienka 7,40 m2pokój 15,80 m2pokój 16,30 m2pokój 16,70 m2pomieszczenie gospodarcze 15,19 m2biuro 18,16 m2 --- PIWNICA: [217,53m2]komunikacja 16,60 m2kotłownia 10,00 m2skład opału 4,82 m2magazyn 47,09 m2pomieszczenie na odpady 16,59 m2magazyn 17,15 m2magazyn 15,98 m2pomieszczenie gospodarcze 3,94 m2pomieszczenie socjalne 8,02 m2pomieszczenie sanitarne 4,57 m2wc 2,90 m2pomieszczenie na kompresor 6,53 m2pomieszczenie gospodarcze 20,13 m2pomieszczenie techniczne (wys. pon. 2,m) 23,87 m2 --- Powierzchnia łączna – 656,44 m2