SprzedażDomRynek wtórnyAdresowo

Dom Nowy Sącz

Chełmiec, Nowy Sącz, małopolskie

Powierzchnia: 210 m²
Cena za metr: 4043 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 043 zł/m²
Mediana okolicy: 5 734 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 32; domy 160–220 m² · Nowy Sącz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Dom, 210 m² (Chełmiec, Nowy Sącz) kosztuje 4 043 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 5 734 zł za m² dla 32 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Nowy Sącz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam dom położony pod lasem w cichym i spokojnym miejscu, nadający się do prowadzenia działalności agroturystycznej. Dom położony jest na granicy Nowego Sącza i Chełmca, blisko przystanek komunikacji miejskiej. Dom posiada dwa niezależne wejścia, co daje możliwość zamieszkania przez dwie rodziny (formalnie wydzielone dwa lokale mieszkalne wpisane do ksiąg wieczystych). Dom o powierzchni użytkowej około 210 m² z 1990 r., położony na działce o powierzchni 7,5 arów, technika budowy tradycyjna, pustak ceramiczny, pokrycie dachu blacha, okna plastikowe, garaż w bryle budynku. Działka ogrodzona i w pełni zagospodarowana. Przyziemie (po gruntownym remoncie) z osobnym wejściem: - kuchnia, - 2 pokoje, - WC, - korytarz, - kotłownia, - pomieszczenie gospodarcze. Parter: - duży salon z kominkiem, - kuchnia, - przedpokój, - mały pokój, - WC, - garaż. I piętro (po gruntownym remoncie): - 3 pokoje, - aneks kuchenny, - łazienka z wanną, - korytarz. Media: - piec gazowy, - woda miejska (oraz ze studni, możliwość wyboru), - kanalizacja, - stacja zmiękczania wody, - linia telefoniczna Orange podpięta do domu. Droga dojazdowa: - gminna, asfaltowa do samej posesji. Dom znajduje się pod samym lasem, cisza i spokój. Blisko centrum Chełmca, gdzie jest przedszkole, szkoła, Astro Centrum, pływalnia, obiekty sportowe, 1 km do obwodnicy miasta, 4 km do rynku Nowego Sącza. Oferta prywatna. Pośrednikom dziękuję.