SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

DOM OCHMANÓW

Ochmanów, małopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 10 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 625 zł/m²
Mediana okolicy: 8 133 zł/m²; ta oferta: +30,7%
Podobne oferty: 19; domy 160–220 m² · Niepołomice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Dom 3-pokojowy, 160 m² (Ochmanów) kosztuje 10 625 zł za m² — 30,7% więcej niż mediana 8 133 zł za m² dla 19 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Niepołomice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 31% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: domy 160–220 m² · Niepołomice

Ta oferta: 10 625 zł/m²
Mediana okolicy: 8133 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 700 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne 4M
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wojska Polskiego
1,8 km
22 min pieszo
Przedszkole
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiCicha ulica

GminaNiepołomice

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita160 m²

Pow. działki1 300 m²

PowiatWielicki

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Typ kuchniAneks kuchenny

łazienka razem z WCNie

Opis

Na sprzedaż: Komfortowy dom parterowy z dużym potencjałem - OchmanówNa sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom parterowy, posadowiony na przestronnej działce o powierzchni ponad 13 arów.Na powierzchnię użytkową parteru składają się:Duży, przestronny salon - idealne miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną,Kuchnia z przynależną, praktyczną spiżarnią,Główna sypialnia z wydzieloną, prywatną garderobą,Dodatkowy pokój,Łazienka oraz osobne WC,Funkcjonalna, wydzielona pralnia,Garaż w bryle budynku, zapewniający bezpośrednie przejście do części mieszkalnej.Dodatkowa przestrzeń: Ogromnym atutem nieruchomości jest całe poddasze z możliwością dowolnego zagospodarowania. Przestrzeń ta pozwala na adaptację według własnych potrzeb - doskonale sprawdzi się jako miejsce na kolejne sypialnie, strefę rekreacyjną lub domowe biuro.Lokalizacja: Dom znajduje się w Ochmanowie, w spokojnym sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. Położenie gwarantuje doskonałą logistykę i szybki dojazd do Wieliczki, Niepołomic oraz Krakowa.Cena: 1 700 000 złKONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ALOKUM NieruchomościKinga Gałeckaś, ,::