Dom Okszów-Kolonia, ul. Chełmska

Cena na tle rynku

40,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chełmski

Ta oferta

6522 zł/m²

Mediana okolicy

4643 zł/m²

Połowa ofert

3,3–5,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okszów Chełmska

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum w Okszowie

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Okszów

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Hotel Karczma Rzym

  980 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chełm

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Lekarz

  2,3 km

• Apteka

  Gemini

  2,4 km

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 11

  2,6 km

• Uczelnia

  Państwowa Akademia Nauk Stosowanych

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom na sprzedaż. Powierzchnia: 130,33 m². Liczba pokoi: 5. Rodzaj zabudowy: wolnostojący. Stan wykończenia: do zamieszkania. Ogrzewanie: pompa ciepła, kolektor słoneczny. Informacje dodatkowe: piwnica, garaż/miejsce parkingowe. Opis: Charakterystyka nieruchomości: Rozkład pomieszczeń: Parter (59,66 m²): - Salon z jadalnią - 20,84 m² - Kuchnia - 7,26 m² - Sypialnia - 12,46 m² - Łazienka - 3,40 m² - Wiatrołap - 11,80 m² - Garderoba - 3,90 m² Poddasze użytkowe (70,67 m²): - Pokój po lewej - 14,70 m² - Pokój środkowy - 18,64 m² - Pokój po prawej - 14,52 m² - Łazienka - 7,65 m² - Balkon - 3,11 m² - Korytarzyk- 7,58 m² - Schody 5,11 m² Podpiwniczenie ( 57,00 m²): - Garaż - 22,37 m² - Spiżarnia - 11,30 m² - Pralnia / Kuchnia - 10,73 m² - Kotłownia - 9,15 m² - Korytarzyk - 3,45 m² - Balkon na piętrze - 3,11 m² - Balkon na parterze - 4,50 m² Atuty nieruchomości: - działka o powierzchni 1843 m², - dom gotowy do wprowadzenia, - ocieplony, otynkowany, - spokojna i bezpieczna okolica, - szybki dojazd do Chełma 3km, - W Okszowie powstaje obwodnica Chełma oraz droga szybkiego ruchu połączona z drogą S12 w Piaskach. Atuty lokalizacji: - bliskość lasów i terenów zielonych - idealnych na spacery i wycieczki rowerowe, - w promieniu 5-10 minut: Aquapark w Chełmie, podziemia kredowe, - Chełm oferuje bogatą ofertę kulturalną: muzea, kino, Dom Kultury, Stary Rynek. Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów z niezwykłą starannością oraz dbałością o najmniejsze detale. - okna drewniane Sokółka dwuszybowe, - dach pokryty blachodachówką, - kotłownia na ogrzewanie pompą ciepła NEXUS 17 EVI, - ogrzewanie podłogowe i grzejniki na parterze, - strop lany ocieplony, - w pomieszczeniach tynki cementowe, - instalacja elektryczna i hydrauliczna, - materiał budowlany: pustak komórkowy, - dom ocieplony styropianem o grubości 10 cm na zewnątrz i 8 cm w środku, - fotowoltaika na dachu o mocy 9,1 kWp założona w lutym 2022r, - pompa ciepła Nexus 17 EVI założona w marcu 2022r. Na działce znajduje się: - wiata na samochód, - budynek gospodarczy, - altanka na rowery i kosze na śmieci, - domek dla dzieci, - dwa oczka wodne. Teren wokół nieruchomości jest zadbany, regularnie koszony. Z tyłu domu jest duży taras. Ten urokliwy dom położony jest w spokojnej, zielonej okolicy, idealny dla osób ceniących sobie ciszę, przestrzeń oraz kontakt z naturą. Na działce znajdują się drzewa owocowe oraz tj. świerk, katalpa i inne drzewa oraz rośliny. Zachęcam do zakupu.