Dom wolnostojący z dużym zapleczem gospodarczym działka ok.56 arów Okup Mały

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nietuzinkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni ok. 5632 m², zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz kompleksem budynków gospodarczo-garażowych. Nieruchomość zlokalizowana jest w woj. łódzkim, gminie Łask, w miejscowości Okup Mały przy ul. Akacjowej. Cały kompleks tworzą sąsiadujące ze sobą działki:• działka o pow. ok. 3452 m2: zabudowana wolnostojącym domem jednorodzinnym oraz murowanym budynkiem gospodarczo-garażowym. Teren wokół budynków (około 800 m²) został utwardzony kostką betonową. Wjazd na posesję zapewnia przesuwna brama sterowana elektrycznie,• działka o pow. ok. 1463 m2: zabudowana budynkiem gospodarczym z płyt betonowych oraz wiatą drewnianą. Na działce utwardzono kostką betonową miejsce pod basen naziemny o średnicy 7 m.• 3 działki o łącznej powierzchni 717 m2: część nieruchomości położona bezpośrednio przy ul. Akacjowej zabudowana dwoma budynkami gospodarczo-warsztatowymi.Cały teren posiadłości jest ogrodzony siatką.Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Cena sprzedaży: 1 690 000 zł (jeden milion sześćset dziewięćdziesiąt tysięcy) do negocjacji.1. BUDYNEK MIESZKALNY Solidny, nowoczesny dom wolnostojący, niepodpiwniczony. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne: parter, poddasze użytkowe oraz ocieplony strych. Dzięki zaawansowanym instalacjom dom charakteryzuje się niewielkimi kosztami utrzymania.• liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie/gabinety)• powierzchnia użytkowa: 140,87 m²• powierzchnia całkowita: 170,58 m²• wysokość budynku: 8,3 mSzczegółowe zestawienie pomieszczeń domu:PARTER:• pokój dzienny (salon), na podłodze parkiet• gabinet / pokój gościnny - parkiet• kuchnia – terakota• kotłownia – terakota• hol – terakota• sień (wiatrołap) – terakota• WC + natrysk – terakotaPIĘTRO / PODDASZE UŻYTKOWE:• pokój 2-osobowy (sypialnia) parkiet• pokój 2-osobowy (sypialnia) parkiet• łazienka – terakota• hol – parkiet• garderoba –parkietSTRYCH / POZIOM REKREACYJNY:• dodatkowa, w pełni ocieplona przestrzeń z SAUNĄ, wykończona panelami DANE KONSTRUKCYJNE, TARAS I WYKOŃCZENIE DOMU:• taras widokowy: nad przylegającym do budynku garażem znajduje się przestronny taras.• ściany zewnętrzne: konstrukcja murowana trójwarstwowa (pustak ceramiczny + styropian biały + pustak ceramiczny). • ściany wewnętrzne: nośne z cegły. • stropy: nad parterem – strop Teriva, nad poddaszem i strychem – stropy drewniane.• dach: dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pełne deskowanie, kryty blachodachówką na papie podkładowej. Poddasze i strych ocieplone wełną mineralną, podłogi izolowane styropianem.• stolarka: okna drewniane dwuszybowe, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne oraz schody wewnętrzne (jednobiegowe) wykonane z drewna.• elementy zewnętrzne: opaska i podjazd wykonane z kostki betonowej, schody wejściowe wyłożone terakotą, rynny i rury spustowe plastikowe.ENERGOOSZCZĘDNE INSTALACJE I WYPOSAŻENIE:• ogrzewanie: wysokowydajna, gruntowa pompa ciepła (odwierty pionowe) o mocy grzewczej 8 kW + elektryczne ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się dodatkowo klimatyczny kominek z funkcją rozprowadzania ciepła do innych pomieszczeń. W budynku zamontowany jest także kocioł gazowy (obecnie nieczynny).• fotowoltaika: instalacja o mocy 8 kW, która minimalizuje koszty zużycia energii elektrycznej.• ciepła woda użytkowa: zasilana z pompy ciepła oraz wspierana przez kolektory solarne.• klimatyzacja: 2 niezależne klimatyzatory zapewniające komfort w upalne dni.• udogodnienia i bezpieczeństwo: system instalacji alarmowej oraz wbudowany odkurzacz centralny.• media: wodociąg miejski, prąd, instalacja TV/internetowa, przydomowa oczyszczalnia ścieków oraz doprowadzony światłowód (obecnie nieczynny).2. ROZBUDOWANE ZAPLECZE GOSPODARCZO-WARSZTATOWE (Z GARAŻAMI)Nieruchomość oferuje potężną, prywatną przestrzeń techniczną rozlokowaną w poszczególnych budynkach.1. Budynek gospodarczy z garażem nr 1:wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny (parter + strych). Dach jednospadowy drewniany, odeskowany, kryty blachodachówką na papie. Powierzchnia użytkowa: 44,17 m². Powierzchnia zabudowy: 52,00 m². Wysokość: ok. 6 m Wykończenie: posadzki i ściany wewnętrzne wykończone terakotą oraz tynkami cementowo-wapiennymi. Strop Teriva, sufit wykończony panelami. Brama garażowa renomowanej marki Hörmann. Wejście na strych przez właz sufitowy (na strychu ściany otynkowane, na podłodze wykładzina).Instalacje: elektryczna, wodociągowa, alarmowa, podłączenie do przydomowej oczyszczalni ścieków, ogrzewanie podłogowe elektryczne (oraz przygotowane wyprowadzenia pod klasyczne grzejniki).Zestawienie pomieszczeń: garaż, pralnia, skład opału, kotłownia.2. Budynek gospodarczy z garażem nr 2: wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, wykonany z płyt betonowych na betonowych fundamentach słupkowych. Dach dwuspadowy drewniany, odeskowany, pokryty papą termozgrzewalną. Wysokość ok. 2 m.Powierzchnia użytkowa: 44,70 m². Powierzchnia zabudowy: 55,55 m².Instalacje: doprowadzone zasilanie elektryczne.Zestawienie pomieszczeń: garaż z wylewką betonową i drewnianą bramą obitą blachą oraz skład drewna na podłożu z płyt betonowych typu jomb.3. Stylowa wiata drewniana: Otwarta, estetyczna konstrukcja drewniana na betonowych fundamentach słupkowych. Dach czterospadowy drewniany, odeskowany, pokryty gontem. Wysokość ok. 2 m.Powierzchnia użytkowa: 36,00 m². Powierzchnia zabudowy: 49,00 m².• Wykończenie i instalacje: posadzka w całości wyłożona kostką betonową. Doprowadzone zasilanie elektryczne. Idealna przestrzeń rekreacyjna.Prezentowana nieruchomość to rzadkość na rynku, idealna dla osób ceniących prywatność i przestrzeń. Spokojna lokalizacja, doskonałe parametry techniczne budynków oraz pełne zagospodarowanie rozległego terenu czynią tę ofertę wyjątkową.KONTAKT: Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię się na prezentację nieruchomości.Biuro Nieruchomości Prawo i Nieruchomości – Jolanta Badziak-Torańska, +48519 110 513, nieruchomosciija@gmail.comNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właścicieli.Oferta na wyłączność.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

57,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Łask

Ta oferta

9907 zł/m²

Mediana okolicy

6293 zł/m²

Połowa ofert

5,7–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Jolanta Badziak-Torańska Prawo i Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wronowice Sikorkowa

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Albinek

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kolumna

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  Leśny Skwer

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Leśna

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących im. Ignacego Jana Paderewskiego w Łasku-Kolumnie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 4 w Łasku-Kolumnie

  2 km

  25 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Dobroń

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.