Dom Olecko, ul. Kościuszki

Opis

Na sprzedaż: wyjątkowy i piękny dom w świetnej lokalizacji, 300 m od jeziora Olecko Wielkie. Miasto: Olecko, ul. Kościuszki 33. Przedstawiam dom o całkowitej powierzchni 200,25 m² (użytkowa 119 m²) położony na działce o powierzchni 750 m². Dom jest dobrze rozplanowany i wykonany z wysokiej jakości materiałów. Rok budowy: 1997, modernizacja w latach 2014-2015. Stan prawny: pełna własność, Księga Wieczysta, bez obciążeń. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w turystycznym, mazurskim mieście - Olecko. Miasto łączy spokój z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Zaledwie 300 m spacerem do strzeżonej, pięknej plaży nad Jeziorem Olecko Wielkie. W najbliższej okolicy znajdziemy: Lidl, Rossmann, Mini Galerię, Paczkomaty InPost i wiele innych punktów usługowych. Liceum Ogólnokształcące - 100 m. Szkołę podstawową z oddziałem przedszkolnym - 300 m. Wiewiórcza ścieżka - idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Świetne połączenie z centrum miasta i bardzo spokojna okolica domów jednorodzinnych. Otoczenie to nowoczesne i piękne osiedle. Technologia wykonania domu: Dom został wybudowany w technologii zapewniającej niezawodność i długowieczność: Technologia murowana - ściana trójwarstwowa ze styropianem między warstwami bloczków. Podjazdy i chodniki z kostki brukowej - elegancka i odporna na uszkodzenia. Dach pokryty dachówką ceramiczną + metalowe orynnowanie - gwarancja trwałości przez lata. Ogrzewanie piecem na ekogroszek, rozprowadzenie na grzejniki systemem rur NIBCO. Okna PCV trzyszybowe - stolarka okienna i drzwiowa wymieniona w 2014 roku. Dom ma podłączenie do kanalizacji miejskiej i wodociągu. Dodatkowo obok działki przebiega sieć gazowa - można ewentualnie zamienić ogrzewanie na gazowe. Parter: Salon wraz z jadalnią, wyposażony w drewniany stół w pięknym stylu dla 6 osób, pełne umeblowanie i wyposażenie. Nowoczesna kuchnia o dużej powierzchni, dobrze rozplanowana i wyposażona. Przedsionek + hol + WC do którego wchodzi się z holu. Dodatkowy pokój - gabinet na parterze. Schody drewniane, podłoga w całym domu to deska. Piętro: Trzy wygodne sypialnie - idealne dla rodziny. Dodatkowy pokój - może służyć jako garderoba, w tej chwili jako pokój gościnny. Spora łazienka z wanną. Piwnica: Spora kotłownia z miejscem na składowanie ekogroszku. Pokój - sala bilardowa, stół bilardowy 7FT z kamienną płytą. Duże pomieszczenie, w tej chwili jako spory składzik - można je zaadaptować dowolnie, na przykład na domową siłownię. Hol + mały składzik np. na warzywa pod schodami. Garaż: Duży, prawie 21 m² garaż jednostanowiskowy. Co ważne, w garażu dostępna jest siła (400V). Możliwość rozbudowy garażu do granicy działki. Przestrzeń zewnętrzna i dodatki: Taras z wyjściem z salonu. Ładny ogród z zadbanym trawnikiem. Stylowa altana ogrodowa przylegająca do domu, w niej stół ogrodowy wraz z wyposażeniem. Automatyczna brama wjazdowa. Działka ogrodzona - ogrodzenie murowane z kamienia, przęsła z drewna. Dodatkowym atutem zapewniającym prywatność są wysokie tuje (około 6-7 m). To doskonała propozycja dla rodzin szukających ładnego, nowoczesnego domu. Blisko jeziora i plaży - doskonały wybór również dla inwestorów. Dom sprzedaję z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Zapraszam do kontaktu bezpośrednio z właścicielem nieruchomości. Negocjacja ceny jak najbardziej możliwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy 80–120 m² · Olecko

Ta oferta

7395 zł/m²

Mediana okolicy

7016 zł/m²

Połowa ofert

3,3–7,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  I Liceum Ogólnokształcące im. Jana Kochanowskiego

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Al. Zwycięstwa 02

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Chorten Hamburg

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi Krasnal

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Nowa Farmacja

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Eskulap Sp. z o.o.

  1,6 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  18,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.