Dom 305 M² + Lokal Usługowy + Fotowoltaika Oleśnica - Oleśnica

Opis

DOM 305 m² + LOKAL USŁUGOWY + FOTOWOLTAIKA OLEŚNICACena: 1 490 000 zł Powierzchnia domu: 305 m² Działka: 620 m²Oleśnica, ul. Kazimierza Przerwy-TetmajeraNa sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 305 m², położony w spokojnej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta.To oferta, która wyróżnia się trzema szczególnymi atutami: bardzo niskimi kosztami utrzymania, niezależnym lokalem usługowym ok. 30 m², ogromną, komfortową przestrzenią dla całej rodziny.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIADom wyposażony jest w fotowoltaikę oraz ogrzewanie elektryczne. Według informacji właściciela średni koszt energii elektrycznej dla całego budynku, obejmujący także ogrzewanie, ciepłą wodę i klimatyzację, nie przekracza ok. 350 zł miesięcznie.Przy powierzchni aż 305 m² jest to jeden z największych atutów tej nieruchomości.Dodatkowo dom posiada:klimatyzację,kominek z płaszczem wodnym,fotowoltaikę,dużą kotłownię/pomieszczenie gospodarcze,taras i ogród.305 m² KOMFORTOWEJ PRZESTRZENINa parterze znajduje się m.in.:salon 40 m² z jadalnią i kominkiem,kuchnia,sypialnia,duża łazienka,WC,pomieszczenia gospodarcze.Na piętrze znajdują się m.in. trzy bardzo duże pokoje o powierzchni około:52 m², 34 m² i 23 m², a także garderoba oraz druga łazienka.Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne – dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego gabinetu czy przestrzeni rekreacyjnej.LOKAL USŁUGOWY OK. 30 m²Ogromną przewagą nieruchomości jest znajdujący się w budynku niezależny lokal usługowy z własnym wejściem i łazienką.Idealny na:gabinet, kancelarię, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, rehabilitację, pracownię albo wynajem.Możesz więc mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, bez ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu.DOBRA LOKALIZACJAW najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.:żłobki i przedszkola,prywatny pediatra,stomatolog i fizjoterapia,sklepy i punkty usługowe,paczkomaty,place zabaw i boiska,staw PZW,szkoła jazdy konnej.Rynek w Oleśnicy – ok. 1,9 km.Dom został oddany do użytkowania w 2013 roku i był budowany dla siebie, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność.DLA KOGO?To doskonała propozycja dla osoby, która szuka:dużego domu dla rodziny + bardzo niskich kosztów utrzymania + możliwości prowadzenia własnej firmy lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z lokalu.Cena: 1 490 000 złZapraszamy na prezentację – dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń i możliwości tej nieruchomości.ARBOR NIERUCHOMOŚCI siedem dwa dwa 048 235Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 28 ofertami: domy powyżej 300 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

4885 zł/m²

Mediana okolicy

4844 zł/m²

Połowa ofert

3,2–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wiejska / Ceglana

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Książąt Oleśnickich

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  980 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  980 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Basia

  1000 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.