Dom Szeregowy z garażem i ogrodem koło lasu - STAN DEWELOPERSKI

Opis

OFERTA dotyczy STANU DEWELOPERSKIEGO - do wykończenia przez Nabywcę. Zdjęcia wykończonego sąsiedniego domu szeregowego - poglądowo, aby zaprezentować układ funkcjonalny pomieszczeń.SPOKÓJ, WYGODA – BLISKO CENTRUMCenisz sobie ciszę, spokój i wygodę, a jednocześnie chcesz mieszkać w niewielkiej odległości od centrum Olesna? Osiedle Wygoda jest stworzone specjalnie dla Ciebie.Domy w zabudowie szeregowej bezpośrednio od Dewelopera.Bez pośredników - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%, żadnych dodatkowych kosztów transakcji. Kupujący pokrywa tylko koszty notarialne..W CENIE:- rolety zewnętrzne elektryczne- ogrzewanie podłogowe – na parterze oraz w łazience na I piętrze, wpływające na energooszczędność budynku- parapety wewnętrzne z kamienia- brama do garażu otwierana elektrycznie- instalacja C.O. gazowa z wysokiej klasy piecem gazowym- indywidualne ogrody rekreacyjno – wypoczynkowe dla każdego segmentu.! Do zapoznania się z całą ofertą zapraszamy do Biura Sprzedaży Mieszkań Biurowiec De Silva, ul. Lompy 33, 46-300 Olesno.OSIEDLE WYGODA TO:- ciche i spokojne miejsce otoczone zielenią,- w niedalekiej odległości od centrum miasta, gdzie dostępne są wszystkie usługi,- 100 metrów od marketu DINO,- obok największego ronda w gminie Olesno – części miniobwodnicy Olesna, będącego drogą dojazdową do oleskich terenów inwestycyjnych,- przy ścieżkach rowerowych,- nowoczesne budownictwo,- z widokiem z okien na park..Dostępne metraże mieszkań w budynku wielorodzinnym: 44 - 71 m2.Dostępne metraże domów szeregowych: 151-203 m2 (w tym garaż 17,53 m2)..DEWELOPER - BEZPIECZNY ZAKUPBezpieczeństwo zakupu gwarantuje duża firma rodzinna wywodząca się z Olesna, która od 30 lat prowadzi z powodzeniem liczne przedsięwzięcia związane z branżą budowlaną na terenie Opola i okolic oraz w całej Polsce. Filarem naszej działalności jest hotelarstwo.DOM SZEREGOWYParter segmentu mieszkalnego zaprojektowano jako otwartą przestrzeń, z podziałem na strefy, mającą pełnić rolę reprezentacyjną, stwarzającą idealne warunki do życia towarzyskiego. Wejście do domu rozpoczyna się od przedsionka (5,44 m2), który prowadzi domowników i gości bezpośrednio do hallu (6,81 m2). Dalej roztacza się widok na przestronny salon (20,03 m2) i otwartą kuchnię z jadalnią (18,09 m2), z których można wyjść do ogrodu, by się zrelaksować i wypocząć, jak również na taras, który latem będzie powiększał powierzchnię domu, dając efekt większej przestronności. Tego typu rozwiązanie jednocześnie zachęca mieszkańców do wspólnego spędzania wolnego czasu.Uzupełnieniem parteru jest garaż zaprojektowany w bryle budynku (17,53 m2), do którego wejście bezpośrednio z przedsionka, znacznie ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników. Na parterze budynku przewidziano także gabinet (10,82 m2) oraz łazienkę z WC (2,28 m2), która będzie praktycznym rozwiązaniem dla gości. Nad częścią wejściową usytuowane są schody na piętro.Strefa prywatna znajdująca się na I piętrze segmentu obejmuje cztery sypialnie (11,07 m2, 16,06 m2, 11,03 m2, 14,07 m2), z której główna posiada balkon o bardzo korzystnej wystawie południowo-zachodniej. Zaprojektowano łazienkę rodzinną (5,98 m2) oraz dodatkowe pomieszczenie – pralnię (4,12 m2), w której znajduje się kocioł grzewczy dwufunkcyjny gazowy. Z hallu (11,69 m2) dostajemy się do wszystkich pomieszczeń na tym poziomie. Dzięki temu rozkład wnętrz jest funkcjonalny i zapewnia każdemu z domowników własne, ustronne, komfortowe miejsce do wypoczynku i pracy.O INWESTYCJINowo powstające Osiedle "Wygoda" zlokalizowane jest na pograniczu wsi Świercze i miasta Olesno w spokojnej malowniczej scenerii, 600 metrów od centrum Olesna. Cały kompleks obejmuje budowę domów wolnostojących, dwóch budynków w zabudowie szeregowej oraz budynków wielorodzinnych. Osiedle połączone jest ścieżką rowerową i chodnikiem z ulicą Częstochowską - na wysokości myjni samochodowej.ETAP I - ZREALIZOWANY - 39 MIESZKAŃ:Do tej pory zrealizowaliśmy jeden budynek wielorodzinny, w którym wszystkie mieszkania zostały już sprzedane (etap I).ETAP II - ZREALIZOWANY - 74 MIESZKANIAW drugim etapie budowy Osiedla Wygoda powstał budynek wielorodzinny składający się z 74 mieszkań i garażu podziemnego dla 60 samochodów. Zakończenie budowy miało miejsce w styczniu 2023 roku. Budynek ten stanowi kontynuację zabudowy wielorodzinnej.DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJETAP I - ZREALIZOWANY :Oddane kilkanaście domów w zabudowie szeregowej z ogródkami i garażem do użytkowania - wszystkie sprzedane.ETAP II - W SPRZEDAŻYW ofercie jest kilkanaście domów w zabudowie szeregowej z ogródkami i garażem.Domy wyposażone w trzyszybową stolarkę okienną, rolety zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe itp..Stan deweloperski- dostępne od ręki wykończenia. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2025 roku.KONTAKTZapraszamy do zapoznania się z ofertą dostępnych mieszkań oraz budynków szeregowych, bezpośrednio od Dewelopera, bez prowizji oraz podatku od czynności cywilno-prawnych.Biuro Sprzedaży: Biurowiec De Silva, ul. Lompy 33, 46-300 OlesnoZapraszamy !*Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego*

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: domy 120–160 m² · powiat oleski

Ta oferta

4677 zł/m²

Mediana okolicy

2917 zł/m²

Połowa ofert

2,3–4,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rodzinna

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I stopnia w Oleśnie

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Rehabilitacja Dzieci i Niemowląt

  8 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 4

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olesno Śląskie

  920 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olesno

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.